Archivo mensual: June 2014

¿Qué es más importante, la casa o dónde está?

¿Buscas una nueva vivienda en Barcelona? Tal vez siguiendo las instrucciones de nuestro post Errores a la hora de comprar una vivienda, hayas hecho una lista de qué buscas en cuanto a la distribución, medidas y presupuesto, y también has incluído la zona residencial, y los servicios que quieres tener cerca de tu nuevo domicilio. Ya estás preparado para comprar algo muy bien situado en el centro de la ciudad, como un modernísimo dúplex en el Eixample.

5 meteduras de pata que hacen que no vendas tu vivienda

Vender un inmueble no es fácil. Y menos en los tiempos que corren. Pero hay determinadas actitudes que te lo pondrán todavía más difícil. Para asesorarte en esta tarea, te aconsejamos que contrates los servicios de un agente inmobiliario. Aún así, en Api.cat te vamos a enumerar las 5 meteduras de pata que debes evitar si quieres vender tu vivienda.

¿Cómo puedo alquilar mi casa con seguridad?

Con la llegada de la crisis, son muchos los propietarios que deciden alquilar sus segundas residencias por primera vez, de este modo pueden sacarles una rentabilidad y compensar los gastos que conlleva tener una vivienda vacía.
Si es tu caso, o bien te lo estás pensando y quieres saber cómo poner tu piso de Cambrils en alquiler con seguridad, sigue leyendo.

La Reforma Fiscal 2014 no afecta a la segunda residencia

Muchos son los rumores que suscitó la reforma fiscal durante las semanas previas a su aprobación, y no menos los comentarios posteriores. Y es que a todos, de una manera u otra, nos afectará a partir del próximo año las medidas aprobadas por el Consejo de Ministros el pasado 20 de junio. En este post, Api.cat quiere hacer referencia únicamente a la fiscalidad relacionada con la segunda residencia. Si tienes una propiedad fuera de la ciudad, te interesa esta información.

5 buenas razones para vivir en el Maresme

El Maresme es una comarca privilegiada dentro de la provincia de Barcelona y de Cataluña. Su ubicación estratégica, el encanto de los pueblos del Maresme, el clima y sus paisajes la hacen un destino más que preciado para vivir. Éstas son 5 buenas razones para vivir en el Maresme.

La morosidad de las Comunidades de Propietarios crecerá un 12,5% en 2014

En los últimos años la morosidad en las Comunidades de Propietarios ha ido creciendo paulatinamente. Hace un tiempo , era habitual que 2 o 3 vecinos retrasaran sus pagos hasta unos días antes de la celebración de la Junta de Propietarios para evitar ser incluido en la lista de morosos. Pero, en la actualidad, la mayoría de los morosos no lo ocultan. ¿Hay algún moroso en tu finca? Si no lo hay, es posible que en 2014 aparezca alguno, ya que se prevé un aumento del 12,5% de la morosidad.

Cómo actuar si el inquilino quiere pagar la renta con obras: el famoso artículo 17.5 de la LAU

Ya habrás oído hablar de ello. El artículo 17.5 de la LAU permite al inquilino realizar obras en compensación por el pago de la renta. ¿Sabes que precauciones debes tomar como agente inmobiliario que mediará en el proceso para que ninguna de las partes se vea afectada negativamente? En Api.cat te sugerimos que cláusulas incorporar al contrato para proteger los intereses de tu cliente.

Inspección técnica de edificios: Cómo y cuándo hacerla

En grandes ciudades con mucha historia como, por ejemplo, Barcelona o Tarragona existen edificios de viviendas muy antiguos que necesitan pasar ciertos controles para asegurarse de que están en buenas condiciones y son seguros.

Errores a la hora de comprar una vivienda

¿Quieres comprar una casa? Magnífico, estás a punto de emprender una ilusionante aventura, imagínalo como un juego de ordenador. Para terminar la partida con éxito te vendrá bien un poco de ayuda, unos “bonus”. Sigue estas claves para no cometer errores en la compra de una vivienda.

¿Qué reformas desgravan en el IRPF?

Ya está a punto de terminar el plazo para presentar la Declaración de la Renta 2013 para las personas físicas. El próximo 30 de junio es el último día para hacerlo y desde Api.cat queremos recordarte en qué casos las reformas del hogar puedes deducirlas del impuesto sobre las personas físicas.