En los últimos 5 años hemos visto cómo la irrupción de determinadas aplicaciones y páginas web han sacudido grandes sectores económicos, que creían ser implacables. Acomodarse y desconectar completamente del progreso tecnológico es un error. El sector inmobiliario no está exento de estos fenómenos digitales que llegan de repente para cambiarlo todo y por eso, conviene estar atento. Como en todo mercado, la ley es renovarse o morir, en este caso; digitalizarse o estancarse.
November 2014
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Son, con diferencia, los pisos más demandados, junto con los de tres habitaciones. Sin embargo, si queremos que la vivienda de nuestro cliente se venda rápido y a un precio correcto, debemos tener en cuenta ciertos aspectos que nos ayudarán en nuestro objetivo. En esta ocasión, desde Api.cat queremos hacer hincapié en el contenido de los argumentos de venta, en especial, para un piso de dos habitaciones.
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La crisis también ha pasado factura a la administración. Igual que algunos particulares han optado por vender su vivienda para obtener ingresos, la Generalitat de Catalunya ha traspasado la titularidad de algunos de los edificios oficiales de su propiedad en Barcelona para lograr liquidez.
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Tras la crisis, la oferta de inmuebles se ha multiplicado. El que quiere comprar una vivienda tiene mucho más donde elegir y además, con la posibilidad de negociar el precio, algo que era impensable hace aproximadamente 6 años. Por otro lado, la creciente penetración de las agencias inmobiliarias en internet, hacen que el cliente disponga de información de valor y compare antes de realizar cualquier visita, por lo que se convierte en un cliente más exigente.
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CuriosidadesVivienda
¿Cómo y cuánto cuesta resintonizar la antena de TDT de mi comunidad de vecinos?
by Anna Gaya November 21, 2014A finales del pasado mes de octubre se abrió el plazo para que todos los hogares resintonicen de nuevo el TDT. Pero esta nueva la reubicación de los canales de la televisión digital terrestre ha generado muchas dudas y confusión, sobretodo para las comunidades de vecinos que deberán asumir los costes o bien solicitar las ayudas del gobierno.
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La instalación de cámaras de videovigilancia es un asunto que está sujeto a ciertos permisos y gestiones. Si la comunidad de vecinos donde resides está pensando en tomar esta iniciativa, deberíais tener en cuenta que no es algo que se pueda hacer sin más. Desde Api.cat queremos darte algunos detalles acerca de cuáles son los pasos que se han de hacer si os gustaría poner cámaras en el edificio.
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Vivienda
Qué errores debemos aprender de la burbuja inmobiliaria
by David Rodríguez November 20, 2014Ahora que después de 7 años parece que el mercado de la vivienda resurge de sus cenizas como el Ave Fénix, es el momento de analizar los errores que deberíamos aprender de la burbuja inmobiliaria. Después de este periodo, algunos de los factores que llevaron a esa situación se repiten, pero hemos de evitar que se den los mismos resultados. Por eso, en Api.cat te detallamos algunas de las claves que están sucediendo.
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Vivienda
Claves al firmar el contrato de alquiler de un local u oficina
by Anna Gaya November 20, 2014Si has decidido montar tu propio negocio y estás a punto de alquiler una oficina o un local comercial en Barcelona, hay determinados puntos que debes tener en cuenta antes de estampar tu firma.
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ApiMarketing inmobiliarioVivienda
¿Sabes cómo preparar un dossier inmobiliario atractivo y eficaz?
by Eva Carnero November 20, 2014Una de las herramientas básicas integradas en cualquier plan de marketing es el dossier. Podría decirse que este documento es la carta presentación que nos precede ante nuestros clientes potenciales. Así que, es evidente que juega uno de los papeles más importantes del proceso de venta. Desde Api.cat queremos detenernos a explicar algunos detalles sobre la preparación de un dossier inmobiliario convincente y eficaz.
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Existen determinados edificios que ejercen un poder de atracción sobre la zona en la que se ubican. Se llaman edificios imán porque captan inversiones inmobiliarias y su protagonismo cambia los precios de alquiler y de venta de los locales comerciales que están a su alrededor. Además, crean un efecto dominó, ya que particulares y empresas se animan a instalarse en ese área. En este post, vamos a repasar algunos de estos edificios y calles de Barcelona y Madrid y cómo puede ayudar a revalorizar la venta o el alquiler de tu piso en Barcelona.