Quan es va a visitar un habitatge per comprar, en quines coses ens fixem primer? Segurament estàs pensant en aspectes com: la mida, l’estat de conservació, l’orientació o els acabats. Totes aquestes observacions són essencials, no obstant això, hi ha altres coses que sedueixen a un potencial comprador, encara que no siguin coses evidents ni es diguin a priori. T’expliquem quines són a les notícies immobiliàries d’Api.cat!
Fan falta diverses visites per decidir si es compra un habitatge o no. A la primera, se solen observar aquells aspectes més elementals que decidiran si l’interès per aquest pis a Barcelona, per exemple, es manté o no. És a les visites posteriors quan el comprador comença a fixar-se en altres detalls, que potser són secundaris, però que en cas de seduir-lo, poden fins i tot ser determinants.
Espai per al magatzematge
Un dels principals motius que hi ha darrere d’un canvi d’habitatge és la necessitat de tenir més espai. Ja sigui perquè ha crescut la família, perquè hi ha plans d’augmentar-la o perquè les aficions dels habitants els comencen a robar espai vital. Tingues per segur que el comprador es fixarà en quant espai potencialment destinat al magatzematge hi ha en aquest pis o casa que està visitant. Per això, si n’hi ha, destaca’l, llueix-lo, emfatitza’l!
Elements organitzatius
En la línia de l’emmagatzematge, l’organització és una altra qüestió que sedueix molt als compradors, sobretot a cuines i dormitoris. El mobiliari de la cuina i el seu grau de funcionalitat és un element molt seductor. De manera que, si ets el venedor i tens una d’aquestes cuines modernes dissenyades per a una organització òptima, no dubtis en mostrar-la. Els armaris de paret també solen ser adorats pels compradors, perquè estalvien espai i diners. En definitiva, tot el que faciliti l’organització de la vida en la llar és un plus.
L’eficiència energètica
Cada vegada més, els compradors s’interessen pel nivell d’eficiència energètica dels habitatges. Perquè, posats a escollir entre diverses opcions, és evident que la despesa energètica serà un factor que decanti la balança.
Un entorn amigable
L’habitatge en si mateix és el més important, però el seu entorn també ho és molt. I pot ser decisiu. Perquè la teva casa ideal, no ho serà tant si està situada en un barri brut, gris i insegur per als teus fills, per exemple. Potser prefereixes una casa pitjor, situada en un lloc millor. Però no solament ens referim al barri, també als veïns de l’edifici i a tenir a prop zones verdes i serveis bàsics.
Detalls “cuquis” amb un valor afegit inesperat
De vegades, detalls tan ínfims i fins i tot ximples, com un balcó decorat amb molt d’encant o una barbacoa a la terrassa, són els que més poden enamorar a un comprador. No seran detalls importants ni transcendents, però tenen una cosa que els altres no tenen: la capacitat de fer volar la seva imaginació. Es veuran vivint allí, decorant la terrassa i compartint una graellada amb els seus amics. I això, té molt de poder.
Estàs d’acord en el fet que aquestes 5 coses poden enamorar a un comprador?
Foto: Pinterest