Un habitatge o un negoci amb un mal aïllament energètic és una font de pèrdua de diners. Una espècie de forat negre pel qual cada any llences centenars d’euros gratuïtament. Si els poguessis comptabilitzar i multiplicar per tots els anys que portes vivint en aquesta casa de Mataró o arrendat aquest local comercial de Barcelona, estem segurs que no trigaries a prendre mesures.
No obstant això, solem deixar-ho passar creient que el malbaratament no és tant. Però en un habitatge mal aïllat, les perdudes d’energia a l’hivern poden oscil·lar entre un 25% i un 35%, cosa que s’ha batejat com a ‘hipoteca energètica’. Més convençut?
Començar a fer reformes aleatòriament és una opció i millor que res, però potser no és el més òptim. Per a això estan les auditories energètiques, un estudi rigorós dels costos energètics per a cada cas en particular.
Una auditoria energètica pot fer-se sobre qualsevol immoble: un habitatge, un local comercial, una nau industrial o tot un edifici… en definitiva, es tracta de saber per on es perd energia i quines mesures s’haurien de prendre per optimitzar la seva gestió. L’objectiu de l’estudi és minimitzar els costos energètics sense disminuir el confort climàtic.
Què s’analitza en una auditoria energètica?
Els especialistes en eficiència energètica analitzen una sèrie de paràmetres amb l’ajuda d’equips de mesurament d’última tecnologia, concretament avaluen:
• Els hàbits de consum de les persones que integren el lloc
• Els equips de calefacció i climatització
• Els equips elèctrics
• Els sistemes d’il·luminació
• L’aïllament tèrmic de la instal·lació.
Sobre tots els equips, l’informe ha d’incloure, a més, les característiques tècniques i la seva antiguitat. Segurament, alguns dels consells finals impliquin comprar electrodomèstics nous amb la màxima eficiència energètica.
I una vegada tenen totes les dades?
Els analitzen detingudament per desenvolupar les propostes concretes de reformes que hauries de fer per optimitzar el consum d’energia que estàs pagant.
Les mesures poden anar des d’haver de realitzar obres, com el canvi de finestres i tancaments, a un simple canvi de tarifa elèctrica perquè l’estudi ha detectat que no s’està usant la que més s’ajusta als teus hàbits de consum.
Si l’estudi el fa una empresa seriosa i competent, inclourà a més, un informe de viabilitat econòmica perquè sàpigues quant et costarà posar en pràctica les millores i en quant temps amortitzaràs la inversió respecte a l’estalvi energètic.
Recorda que en algunes comunitats autònomes existeixen ajudes per realitzar reformes que tinguin en compte l’eficiència energètica i que això es convertirà en un nou actiu immobiliari. És a dir, cada vegada més, les persones interessades a comprar-se una casa valoraran la seva qualificació energètica com un factor decisiu. És lògic, estem parlant d’estalviar diners. No creus?
Foto: Pinterest
