Si és així, ja sabràs que estàs d’enhorabona i aviat ho notaràs en el teu rebut de la hipoteca. I és que, l’euríbor, el principal índex hipotecari en els préstecs d’interès variable va tancar 2014 en el valor més baix de l’any i per cinquena vegada consecutiva des de l’agost. L’indicador es va quedar en 0,329%. Què significa això per a aquells que tenen una hipoteca contractada amb tipus d’interès variable? En una paraula: estalvi. Des Api.cat ens fem ressò d’aquesta informació i analitzem alguns dels detalls que giren al voltant d’aquestes dades.
En quant es redueix la quota mensual?
En primer lloc, perquè les quotes de la teva hipoteca del teu pis de Sabadell es vegin afectades, és imprescindible que sigui de tipus variable, ja que, si vas signar el teu préstec amb una clàusula sòl, veuràs neutralitzat la caiguda hipotecari. I és que, les hipoteques amb clàusula terra estableixen un tipus d’interès mínim a abonar, normalment al voltant del 2%. Així que, aquells que tinguin aquest tipus d’hipoteca continuaran pagant les seves quotes per sobre dels 600 euros al mes.
Ara bé, si la hipoteca no té clàusula sòl, i tens un préstec de 120.000 euros a 20 anys i subjecte a un Euribor + 1%, a partir de la revisió de desembre, la teva quota passarà de 581 euros a 569 euros mensuals.
Evolució i previsió de l’Euribor
Si comparem la dada de l’Euríbor d’aquest any amb el de desembre de 2013 (0,543%) veiem que és 214 mil·lèsimes inferior. L’indicador, no només és inferior, a més sembla que es manté força estable i es mou dins de la forquilla del 0,3%, mentre que l’any passat ho feia per sobre del 0,5%.
Pel que fa al futur que ens espera respecte a la tendència de l’indicador, la majoria dels experts sembla estar d’acord en que els seus valors romandran en aquests nivells, i fins i tot, és possible que baixin una mica més.
En definitiva, el desemborsament que molts espanyols tenien destinat al pagament de la seva hipoteca durant 2015 es veurà disminuït en alguns euros. No és una gran rebaixa, però, segur que alleuja saber que durant els propers dotze mesos la quota de la teva hipoteca no serà més gran que la que tenies fins ara.
Et tocava revisió del teu préstec hipotecari el passat mes de desembre? Si és així, ¿a quant s’ha reduït teu rebut? Explica’ns el teu cas.
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest