Diuen que no hi ha una segona oportunitat per aconseguir una primera bona impressió. I això, ho podem aplicar a la majoria dels àmbits de la vida, entre ells, el de la compravenda immobiliària. Així que, si has tornat de les teves vacances amb la idea de posar el teu pis de Viladecans a la venda, el millor serà que deixis que el teu agent immobiliari t’assessori perquè el teu habitatge es vengui ràpid i en les condicions més favorables. Una de les tècniques més eficaces per a això és el Home Staging. En Api.cat t’expliquem en què consisteix i com et pot ajudar.
“Posada en escena”
La traducció del terme “home staging”, encunyat per identificar una tècnica de màrqueting, és “posada en escena” i consisteix a treure el màxim partit al teu pis de Molins de Rei per a la seva comercialització. Per això, un professional especialitzat en el sector immobiliari, amb experiència en la venda i expert en màrqueting optimitzarà el teu pis potenciant el positiu i minimitzant o eliminant aquells aspectes que no ajuden o perjudiquen a la venda.
No es tracta només de decorar, ni molt menys. La idea és fer “una posada a punt” general de l’habitatge. És a dir, a més de decorar i il · luminar correctament, és convenient reparar totes aquelles avaries a què ens hem acostumat i ens passen desapercebudes, com una aixeta que degota, una llum que parpelleja o una persiana que ni puja ni baixa. Així que, l’agent immobiliari que es va a encarregar de la venda del teu pis, de gestionar totes aquestes reparacions perquè els clients potencials en entrar tinguin una bona impressió i un bon gust de boca en sortir.
En què consisteix el Home Staging?
Como dèiem, aquesta eina del màrqueting, procedent dels Estats Units, té com a objectiu facilitar i accelerar la venda d’un immoble utilitzant certes tècniques de màrqueting, com ara:
- Moblar i decorar correctament els espais buits.
- Despersonalitzar els ambients.
- Reparar els petits desperfectes de l’habitatge.
- Resoldre els possibles problemes relacionats amb les olors o la sobrecàrrega visual.
- Estudiar i millorar la distribució dels espais, així com la circulació d’un a altre.
- Optimitzar la il · luminació, replantejant on és més interessant situar punts llum que destaquin el millor del pis, i on és més convenient la llum general.
Què aconseguiré amb aquesta tècnica?
Gràcies al Home Staging comprovaràs com les visites programades pel teu agent immobiliari augmenten notablement. Però no només això. Et mostrem algunes altres avantatges:
- Millora la primera impressió dels possibles compradors.
- Es redueix el temps que el pis està a la venda.
- El preu de venda s’incrementa.
En definitiva, el home staging és una eina de màrqueting que aplicada de forma professional, sens dubte, contribueix a millorar i accelerar el procés de la compravenda immobiliària.
Alguna vegada has recorregut al home staging per vendre el teu pis? Et sembla una bona idea fer-ho? Explica’ns. Ens encantaria coneix el teu cas i saber la teva opinió.
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest