Actualment, la població espanyola és una de les més envellides del planeta, i es preveu que el 2050, les persones amb més de 65 anys representen el 34,5% del total de la població, el que situa al nostre país en tercer lloc en el rànquing dels països amb la major proporció de persones grans, juntament amb el Japó i Corea del Sud.
I és que, la baixa natalitat i l’increment en l’esperança de vida ens han convertit en un país indiscutiblement “sènior”. Sense entrar en el positiu o negatiu pugui tenir aquesta situació des de diferents perspectives, ens centrarem en com des del punt de vista del sector immobiliari, aquest procés d’estancament demogràfic ha significat l’aparició d’un tipus de comprador que busca un habitatge per a la seva jubilació, la qual ha de complir bàsicament tres requisits: intimitat, assistència i confort.
Què busquen els grans?
Si tens un apartament a la platja, per exemple a Castelldefels, i fa temps que estàs donant-li voltes a la idea de vendre-ho, seria bona idea que contemplaràs la possibilitat d’enfocar la venda a algú que ho vulgui passar la jubilació.
Un immoble a la costa compleix, com a mínim, un dels principals requisits que busquen les persones grans per al seu retir: la tranquil·litat que no troba en les grans ciutats.
No obstant això, donada l’edat de les persones de les que estem parlant, l’assistència i el confort són els altres dos aspectes a tenir en compte. I és que, per viure tranquils, els majors de 65 anys necessiten tenir a prop serveis es salut i un entorn còmode i accessible.
De residència de vacances a retir per a la jubilació
El que ja està passant és que molts dels habitatges que fa uns anys es van adquirir com a segona residència, a dia d’avui s’estan venent a persones grans que les adquireixen com una inversió a llarg termini, per tal de viure en elles els seus anys de jubilació. A més, quan per fi fan la mudança, solen llogar la que va ser la seva primera residència, la qual cosa contribueix a dinamitzar encara més el mercat immobiliari.
Estem, doncs, davant d’un fenomen realment interessant per l’Agent API, ja que suposa l’aparició d’un segment de la població amb un clar i decidit interès de compra. Al principi, la demanda d’aquest sector de la població es va cobrir amb la construcció de nombroses residències i geriàtrics aixecats al llarg de tota la costa. No obstant això, a poc a poc, sembla que la demanda es va anar transformant i aquests compradors ara busquen recuperar la intimitat perduda en les residències comprant els seus propis pisos. Així, poden viure sense necessitat de compartir l’espai amb desconeguts.
Retirar l’apartament de la platja a gaudir d’un merescut descans no és una cosa nova, però el que potser sí ho sigui és que actualment s’estiguin aprofitant les oportunitats immobiliàries d’aquest tipus d’habitatge com a inversió de cara a la jubilació.
Estàs pensant en vendre el teu pis de la platja? Havies pensat en enfocar la venda cap a una possible inversió per a la jubilació?
Foto: surhispania
Foto: Pinterest