El Saló Immobiliari Internacional de Madrid 2015 (SIMA) va tancar les seves portes després d’unes interessants jornades de debats i trobades entre empreses i professionals del sector. Uns dies, en els quals es va arribar a algunes conclusions quant a l’estat i tendència de l’economia i del sector immobiliari en particular. Des Api.cat volem fer-te arribar les més rellevants.
La banca tornarà a ser decisiva
La millora de les perspectives macroeconòmiques a Espanya està despertant la gana inversor en el sector immobiliari a Espanya, tot i que cal afrontar la reconversió de la indústria cap a una concentració d’empreses que doni lloc a aliances transversals amb l’objectiu d’aconseguir un creixement ordenat i sostenible , en el qual les entitats financeres tindran un paper clau com a impulsors de la recuperació i el creixement.
Aquesta és la principal conclusió de la taula de debat que va inaugurar el Fòrum d’Inversió Immobiliària en el Mercat Espanyol celebrat en el marc del programa professional del Saló Immobiliari de Madrid.
La recuperació s’estendrà a 2016
La tornada al creixement econòmic, creació d’ocupació i augment de la rendibilitat són algunes de les raons que Ignacio San Martín, responsable del Servei d’Estudis de BBVA Real Estate, va citar en aquest fòrum, com a factors que permeten “tenir millors perspectives” per 2015 en el sector immobiliari, i ha avançat que aquest any es tancarà amb un volum de vendes de 400 mil habitatges, en un entorn de “estabilització de preus generalitzada” en què “s’acaba l’excés d’oferta residencial”.
Sant Martí ha insistit que la recuperació del mercat serà “gradual”, encara que hi ha “un suficient nombre mercats en posició positiva”, que auguren també un 2016 de recuperació de l’habitatge, especialment si l’ocupació es consolida i els fluxos migratoris augmenten la població .
Per al responsable del Servei d’Estudis de BBVA Real Estate, la banca té una “responsabilitat” amb el sector immobiliari, que no és altra que “reconstruir teixit industrial”, ja que la banca és “part fonamental de la recuperació”. Per aconseguir-ho, el sector financer ha de crear “nous instruments i mesures de finançament” a la mesura de les “noves necessitats” de promotors, gestors d’actius i altres actors del sector immobiliari que s’està construint després de la recuperació.
L’edició de tardor de SIMA tindrà lloc del 23 al 25 d’octubre a la IFEMA (Madrid) i reunirà de nou a gran part dels agents que participen del sector immobiliari actual.
¿Vas visitar la passada edició de SIMA a Madrid? Què et va semblar? ¿Assistiràs a la propera? Dóna’ns la teva opinió en aquest post.
