La adquisición de una vivienda pasa en la mayoría de los casos por la solicitud de un préstamo hipotecario para su financiación. Este punto es además uno de los más complicados en todo el proceso de compraventa de un bien inmueble. Conscientes de ello, en Api.cat hemos consultado a una experta en el tema para que nos proponga algunas directrices acerca de las claves a la hora de elegir una hipoteca.
Consultar varias entidades bancarias
Como haríamos en cualquier situación que suponga un compromiso grande en nuestra vida, cuando nos enfrentamos a la elección de una hipoteca, la abogada y API de Fincas Blanco, Mercedes Blanco, recomienda consultar varias entidades bancarias antes de decantarse definitivamente por una.
“No debemos quedarnos nunca con una sola opción. Muchas veces nos limitamos a la propuesta de la entidad de la que ya somos clientes y, aunque es importante saber qué ofrece la entidad con la que operamos habitualmente, no lo es menos, conocer lo que ofrece el resto del mercado”, explica Mercedes Blanco.
Comparar y negociar las condiciones
Otro de los consejos de la experta se refiere a las condiciones y requisitos de cada una de las propuestas financieras. Blanco nos recuerda que “las condiciones no son cerradas, siempre se puede (y se debe) negociar. Todo dependerá del perfil económico que tengamos y de la aportación económica que se haga.”
Consultar un asesor
Partiendo de que la mayoría de las personas que están buscando la mejor hipoteca para su casa no son expertos en productos financieros, la siguiente sugerencia de Blanco es relevante para todos ellos. Y es que, según la abogada “siempre es mejor ir de la mano de un asesor experto en financiación, porque nos puede aconsejar y negociar las condiciones de cada oferta, ya que es habitual que si no entendemos de un tema en concreto, demos importancia a aspectos que no la tienen o que no reparemos en cuestiones en las que sí deberíamos hacerlo”.
Saber cuánto podemos pedir
No entraremos en los detalles acerca del porcentaje de nuestros ingresos que deberíamos destinar al pago de las cuotas de la hipoteca, pero sí nos detendremos en la siguiente reflexión de Blanco: “es importante saber cuánto podemos pedir. Partiendo de nuestros ingresos y expectativas, al menos a medio plazo, deberíamos establecer la cantidad límite que podemos permitirnos destinar al préstamo”.
No firmar nunca lo que no se entiende
Sin duda, éste es uno de los mejores consejos de la experta, ya que es la única manera de evitar sorpresas desagradables después de la firma.
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Foto: BIT Comunicación