Inauguramos el mes de septiembre y con él, la época en que los estudiantes universitarios empiezan a calentar motores para volver a las facultades. Algunos lo harán por primera vez, otros ya han pasado algún curso, pero lo que muchos tienen en común es la necesidad de buscar piso. Hoy en api.cat te traemos la guía definitiva para universitarios a la caza y captura de un piso de alquiler bueno, bonito y barato.
Cambiarse de ciudad y buscar un piso de alquiler con un presupuesto ajustado, es todo un reto. ¿Eres estudiante universitario y te mudas a Girona? ¡Pues toma nota!
1. Si eres novato, estúdiate el mapa de la ciudad
No puedes empezar a buscar piso si no conoces la ciudad; los nombres de los principales barrios, las redes de transporte público que llegan a tu facultad y los precios medios de la vivienda en cada zona.
2. Tienes que decidir
Tendrás que decidir si prefieres vivir más bien en un barrio periférico y pagar menos de alquiler, o bien vivir céntrico y estar más cerca de todo, pero pagar más. Esto suele ser así en todas las ciudades, por eso, antes de tomar esta decisión te conviene saber con qué transportes cuentas. Estar bien conectado cuando eres universitario ¡es fundamental!
3. ¿Qué modalidad prefieres?
¿Quieres alquilar una habitación en un piso compartido?, ¿te mudas a Lleida con otros amigos y preferís alquilar un piso juntos? o bien ¿prefieres alquilar solo y ser tú el que escoja a tus compañeros? Cada opción tiene sus pros y sus contras, y también depende de si es tu primer año en la universidad o ya conoces cómo van las cosas.
4. Rastrea la red y visita tantos como puedas
Internet estará lleno de pisos en alquiler disponibles, pero cuidado porque puede haber anuncios falsos o con información engañosa. Por eso, contacta y visítalo personalmente. Si lo gestiona un particular, no firmes ni pagues nada por adelantado en concepto de reserva, hasta que no tengas claro que ese piso en Tarragona es el que quieres y firmes el contrato. Si lo gestiona una agencia, pide ir a la oficina física a formalizar el contrato. Pero para tener la mayor seguridad, ¡confía en los servicios de una agencia API!
5. ¡No te duermas en los laureles!
Los cursos universitarios suelen empezar a mediados o finales de septiembre, mientras que muchos masters o posgrados lo hacen en Octubre. Por eso, la mejor época para buscar piso de alquiler en Barcelona es entre junio y septiembre. Aunque muchos prefieren apurar a septiembre para ahorrarse los meses de verano, eso también tiene riesgos; que haya menos oferta y sea más estresante.
6. Infórmate sobre las normas de la comunidad de vecinos
No es lo mismo que tu y tus amigos alquiléis un piso en un inmueble lleno de familias, que hacerlo en un inmueble con varios pisos ocupados por estudiantes… Que por más responsables que seáis, los horarios y la tolerancia al ruido, no es la misma.
7. Estudia el contrato con detenimiento
Si es la primera vez que firmas un contrato de alquiler, es recomendable que le pidas a tus padres o alguna persona de confianza que te acompañe y lo lea contigo antes de firmarlo. Si no es posible porque viven lejos, pide que te adelanten un borrador del contrato para que se lo puedas mandar por email y revisarlo. Antes de firmar también es muy importante que tengas claro:
- Quién deberá pagar gastos como la comunidad, el impuesto de las basuras, el agua, etc. ¡Y no firmes nada si te quedas con dudas!
- Qué incluye el inventario del piso y qué pasa si quieres cambiar muebles. Hay propietarios que no dejan cambiar nada, otros que mientras dejes el mismo tipo de muebles que había, te dan más libertad.
- Si puedes subarrendar habitaciones y en qué condiciones.
¿Te han servido de ayuda estos consejos?
Foto : BIT Comunicació
