terreno urbano llano apto para edificación de casa unifamiliar aislada
El terreno se encuentra ubicado en la zona residencial de Can Cruixent, entorno rural privilegiado situado en las faldas de El Montseny, a escasos 3 minutos del núcleo urbano de Sant Esteve de Palautordera. Can Cruixent cuenta con las infraestructuras necesarias como el asfaltado de calles, iluminación, alcantarillado, aceras, suministros de luz y agua y otros. Se trata de una parcela esquinera entre la calle de su situación y una zona verde destinada a parque, de orografía completamente llana. Cuenta con un total de 988m2, con fachada principal a calle de 35m y 27m de profundidad. Es apta para la edificación de una vivienda unifamiliar aislada de hasta 7m de altura (3 plantas sobre rasante) y una edificación en planta baja de hasta el 30% de la superficie total de la parcela (hasta 295m2). La separación con los respectivos linderos será de 6m a la línia de calle y 3m con los restantes linderos. Se admiten construcciones auxiliares (barbacoas de obra, garajes, piscinas...), aisladas o adosadas a la vivienda, siempre que ocupen como máximo el 3% de la superficie de la parcela y una altura máxima de 3m. La zona dispone de una amplia alternativa en rutas de senderismo que bien seguro hará las delicias de aquellas personas que quieran disfrutar de un entorno natural privilegiado sin estar lo suficientemente alejados de los servicios básicos del núcleo urbano del municipio.
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