Sòl rústic en venda de 808 m2 , Guils de Cerdanya

parcela para casa unifamiliar para casa unifamiliar

Parcela muy interesante dentro del municipio de Guils, pero muy cerca de Puigcerdà. Tiene una superficie de 808,77 m2. Está calificada urbanísticamente como Zona Residencial Unifamiliar grado II, clave 32b, lo que se corresponde a aquellas áreas de urbanización configuradas siguiendo los modelos de ciudad jardín y que el Plan incorpora al suelo urbano a las que afecta el uso de vivienda unifamiliar. Condiciones de parcelación: .- la parcela mínima es de 800 m2 y el frente mínimo de la parcela es de 16 m. .- el índice de eficabilidad neta es de 0,25 m2 st/m2sl. .- La densidad máxima es de una vivienda por cada 800 m2. .- La ocupación máxima es del 25 %. .- Se puede construir Planta Baja más Planta Primera. Con una altura máxima de 9,1 m. .- La separación mínima con los laterales y con el fondo de parcela es de 3 m. y, el límite a vial es de 6 metros. .- Como usos complementarios podría ser comercial y restauración.