à vente de 418 m2 , Lleida

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Vendemos edificio ubicado en Lleida capital, en la Calle Pi i Margall, número 45. (Cerca de L´Alianza), casi esquina con Prat de la Riba.. . El edificio requiere una REFORMA INTEGRAL (estructura, ventanas, puertas, suelos, paredes, techos, pintura, instalaciones de agua, electricidad, gas, etc).. . La propiedad es del año 1948, tiene 418 m2 construidos y unos 376 m2 útiles, y una fachada de unos 6 metros, consta de planta baja (uso comercial), más 3 pisos de altura (una vivienda por planta, de unos 70-75m_ aprox.) y una bajo cubierta con una terraza de 20m_. . . El inmueble tiene vigas de madera desde la planta baja a la planta segunda y de hormigón en la planta tercera, construida posteriormente. Las vigas presentan daños por humedad y parte de los techos de cañizo está caídos. Los suelos están cedidos. No tiene la ITE hecha. La fachada fue reparada hace pocos años. No tiene división horizontal. No hay hueco en la escalera como para instalar un ascensor.. . Destacamos su fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Su zona de servicios, rodeado de tiendas, restaurantes, escuelas y demás lo hace ideal para cualquier tipo de desarrollo.. . . . .