à vente de 4517 m2 avenida sant mateu, 4, Alella

terreno para allojamiento dotacional, sanitario-asistencial y educativo

Parcelas en venta conjuntamente en la Avenida Sant Mateu, 4 y 6 de la Urbanización Can Magarola de Alella de 2.305m2 y 2.212m2 respectivamente. Los usos permitidos son: Los usos admisibles en la clave 9d, serán alojamiento dotacional, sanitario-asistencial y educativo. Los parámetros de la edificación orientativos (pendientes de concretar en el PMU) son los siguientes: Tipo de ordenación: volumetría específica Máximo techo edificable: 1.600 m2st Ocupación de parcela: 40% Altura: PB+1 Altura Reguladora Máxima: 7,50 m. Distancia a lindes de parcela: 10 metros en el equipamiento, 3 metros con otros lindes de parcela y calle. Habrá que respetar el terreno existente, realizando los mínimos movimientos de tierras en cumplimiento del planeamiento general. Y todo esto de acuerdo con el art 214: Para desarrollar la ordenación y los usos de suelo admitidos en las zonas calificadas de Dotaciones privadas de interés comunitario, clave 9, será necesario redactar un plan de mejora urbana, el cual establecerá la ordenación, regulación, usos y condiciones de edificación, siempre en cumplimiento de las determinaciones del POUM. El plan de mejora urbana justificará que la ordenación y los usos propuestos se integren adecuadamente con el entorno.