Oficina en lloguer de 509 m2 , Esplugues de Llobregat

INVERSIONESBCN REAL ESTATE BOUTIQUE te presenta esta atractiva oportunidad en la Avenida Cornellá. Se trata de una oficina ubicada en la segunda planta de un edificio exclusivamente destinado a oficinas y comercios, construido en 2005 y en excelentes condiciones, con la comodidad de un ascensor.. . Esta oficina cuenta con acabados de alta calidad y especificaciones técnicas para satisfacer tus necesidades comerciales. Disfrutarás de luminarias fluorescentes empotradas en el falso techo, climatización individual con sistema split, detectores de incendios para la seguridad, y ventanas orientadas hacia la calle que inundan los espacios con luz natural. Además, cuenta con suelos técnicos, instalación de fibra óptica y capacidad para voz/datos. El suministro de luz ya está dado de alta y listo para su uso.. . La oficina, con una superficie total de 509 m_, ofrece un diseño espacioso y funcional. La última reforma se realizó aproximadamente hace un año y se utilizó como gimnasio, lo que significa que dispone de baños con duchas para hombres y mujeres en su interior. El espacio está dividido con tabiques en varias áreas diáfanas, incluyendo una zona de oficina y un recibidor.. . Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más activas desde el punto de vista económico y comercial de Esplugues de Llobregat, rodeada de restaurantes, hoteles, tiendas y una amplia gama de servicios.. . CONDICIONES. Contrato mínimo de 5 años.. Dos meses de fianza.. Posibilidad de considerar carencia.. Opción de alquilar una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 90 euros más IVA.. El IBI y los gastos de comunidad están incluidos en el precio del alquiler.. . Si deseas obtener más información o concertar una visita para conocer mejor esta oficina, no dudes en contactar con Daniel al +34 698 345 622, también a través de WhatsApp. Esta es tu oportunidad de establecer tu negocio en un espacio de alta calidad en una ubicación estratégica.