Avantatges de vendre el teu pis amb una agència immobiliària

La venda d’un habitatge com la de qualsevol altre producte sens dubte requereix la intervenció d’un especialista en el sector immobiliari. Des Api.cat, et suggerim que si estàs pensant en vendre el teu pis, la millor opció és que acudeixis a una agència immobiliària perquè s’encarreguin d’això. És possible que estiguis disposat a ser tu mateix el que anunciï l’immoble, el mostri, negociï i gestioni el procés de compravenda, però, estàs segur que estàs preparat per a això? Et mostrem alguns dels avantatges que té deixar en mans d’una agència immobiliària la venda del teu pis.

Preu, publicitat i gestió

En el moment en decideixes posar a la venda teu pis de Martorell, s’inicia un procés que pot ser senzill o esdevenir un autèntic “via crucis”. I és que, és possible que no t’hagis parat a pensar en alguns dels detalls que estan associats a la venda del teu habitatge i requereixen ser executats per un expert. Aquí hi haurà la diferència entre un procés suau i tranquil i viure un malson.

1- Fixar el preu. El primer que has de fer per vendre el teu pis és decidir quin és preu amb el qual apareixerà a la venda. Per a això, s’han de tenir en compte nombrosos factors, la majoria dels quals estan en coneixement d’experts com els agents de la propietat immobiliària: localització, preu mitjà de mercat, tendència dels preus, incidència dels serveis en el preu …

• Avantatge 1: L’agència immobiliària establirà un preu de venda a adequat en virtut dels factors econòmics actuals i tenint en compte els teus interessos personals. És important fixar un preu correcte que satisfaci al propietari i que atregui clients. En moltes ocasions, un preu inadequat bloqueja el procés de venda.

2. Fer publicitat. Anunciar el teu pis de la forma correcta és determinant, no només perquè es vengui amb rapidesa, sinó també perquè es vengui per un preu acceptable. I per això, no n’hi ha prou amb posar un cartell a la barana del balcó amb el teu telèfon mòbil o inscriure en una de tantes pàgines web dedicades a la venda immobiliària. És imprescindible comptar amb els coneixements especialitzats d’un agent de la propietat immobiliària que sàpiga fer una descripció encertada del teu pis, inclogui fotografies de qualitat, esculli bé on anunciar i filtri a les persones interessades en veure-ho.

• Avantatge 2: Una bona agència immobiliària i, en concret, un API (agent de la propietat immobiliària) professional, sabrà exactament on i com anunciar el teu pis per aconseguir una venda ràpida i eficaç. Si renuncies als seus serveis, és molt possible que mantinguis el teu pis anunciat durant mesos sense més missatges que els de renovació de l’anunci. Aquí està la diferència.

3. Gestió de la compravenda. Estàs d’enhorabona, tens comprador per al teu pis. Saps quins són els passos a seguir ara? Quina documentació has de reclamar i quina és la que tu necessites? ¿S’encarrega el banc de donar per saldat el préstec hipotecari? Quan has de trucar a la notaria? Aquests són només alguns aspectes inherents a l’operació d’una compravenda immobiliària. I, la veritat, és que cometre un error en aquest tipus de gestions es pot traduir en una pèrdua substancial de diners.

• Avantatge 3: En el procés de qualsevol operació d’una compravenda immobiliària conflueixen nombroses gestions, tant amb el banc, com amb les institucions públiques o les companyies de subministraments, com les d’aigua, llum o gas. Saber què és el que cal fer i en quin ordre és una cosa que només un API farà amb seguretat i eficàcia.

Aquestes són només 3 de les moltes avantatges que té el fet que sigui un API el que s’encarregui de la venda del teu pis. Aprofita’t d’elles.

Estàs pensant a posar el teu pis a la venda? Has valorat fer-ho a través d’una agència immobiliària?

Foto: Pinterest
Foto: Pinterest