Quan un habitatge es posa a la venda, i s’han de rebre visites de potencials compradors, hi ha coses que han de desaparèixer del seu interior, literalment. Molt t’hem parlat a les notícies immobiliàries d’Api.cat de la necessitat de despersonalitzar la teva casa si la vols vendre. Avui li afegim una mica d’humor amb 5 exemples de coses que no has d’ensenyar mai quan vols vendre la teva casa, que encara que semblin extremes, són reals.
Tots els teus medicaments
Hi ha persones que, sigui per necessitat o per acumulació, tenen a casa armaris plens de potingues i medicaments. Mitja farmàcia, vaja. I pot succeir que el pobre API, obri l’armari davant d’una visita i es desvetlli, de sobte, l’historial mèdic del propietari/a de la casa. Això és el mínim que pensarà el visitant, que pot tenir temptacions d’elucubrar altres hipòtesis com que el propietari sofreix una espècie de síndrome de Diògenes o que està totalment depressiu o desequilibrat. Cap de les opcions afavoreix la compra, treu-los!
Cendrers, bruts o no
Una casa en venda que rep vistes ha d’estar impol·luta, i això és una llei infrangible pels API. Perquè a ningú li agradaria comprar-se un pis que està brut i que sembla que els seus propietaris no l’han cuidat. Per això, no ha d’haver-hi ni rastre de tabac o cendrers bruts. De fet, millor que no n’hi hagi, ni tan sols nets, doncs el visitant potser està molt sensibilitzat amb els temes de salut i odia el tabac, la qual cosa li farà una mala impressió.
Res d’ideologia política
Tal com estan les coses a Espanya i al món sencer, moltes persones opten per no parlar de política amb persones que no coneixen o que saben que no sabran opinar des del respecte, perquè és un tema molt sensible que pot generar conflictes. Doncs el mateix que un prevé a la feina o al carrer, ha de fer-ho a l’habitatge que està a la venda. Res de pòsters, símbols o consignes polítiques, per modernes o antigues que siguin, ja que no saps quina ideologia té la persona que potser vol comprar la teva casa.
Taxidèrmia, tauromàquia o col·leccions rares
Imagina’t visitar una casa i que en una de les habitacions hagi exposada una col·lecció de nines de porcellana, que semblen extretes d’una peli de terror… O pitjor, un cap de cérvol dissecada damunt de la xemeneia. Oi que et donaria ‘mal rotllo’? Doncs com a propietari que vol vendre, millor evitar-ho. És igual que es tracti d’una col·lecció de cotxes en miniatura o de segells i evidentment, la caça d’animals i la tauromàquia és una qüestió extremadament sensible. Són coses que formen part de la teva intimitat i no cal que les vegin els visitants.
Tu mateix/a
Millor no estiguis present durant les visites, que per això estan els API, per encarregar-se d’elles amb la professionalitat que els caracteritza. Tenir-te pul·lulant per la casa, analitzant inquisitivament al possible comprador i interrompent a l’agent immobiliari, no és un avantatge. Deixa’l treballar, segueix amb els teus quefers i en acabar la visita, el teu API t’informarà de tot.