Escriure un anunci immobiliari no és tan ràpid ni senzill com sembla. Almenys si vols fer-ho de forma atractiva, eficaç i que atregui el màxim nombre de visitants possible. A les notícies immobiliàries d’Api.cat et donem alguns consells.
Com escriure anuncis immobiliaris eficaços
Sigues específic
Les paraules clau i específiques milloren la posició d’un anunci als cercadors d’internet. Per això, quan descriguis aspectes de l’habitatge, com per exemple el terra, esbrina quines són les paraules més buscades pels clients. Per exemple: terra de fusta, terra ceràmic, terra hidràulic, etc. El mateix per tots els aspectes que puguin aportar informació útil mitjançant paraules clau: cuina de marbre, xemeneia de llenya, bany reformat, etc.
Facilita tota la informació possible
El potencial comprador no vol perdre temps en trucar a la teva agència i preguntar coses que podrien (i haurien) d’estar ja a l’anunci. Són detalls com: si és un habitatge adossat o unifamiliar, si les despeses de comunitat estan incloses o no, a quant ascendeixen, si hi ha ascensor, etc.
No facis faltes d’ortografia
Dóna molt mala imatge llegir un anunci immobiliari amb faltes d’ortografia. No fomentarà la imatge de serietat que segurament vols tenir. Per això, no facis faltes, i en cas de dubte, consulta el diccionari o utilitza programes i aplicacions de correcció de textos.
Destaca les millores
Si es tracta d’un habitatge al qual se li han fet petites millores o una reforma completa, destaca-ho! Però detallant quines coses s’han renovat. Recorda que posar frases generals com: “pis completament reformat” són llocs comuns sense valor afegit.
Descriu els aspectes positius del barri o veïnat
Cada barri de la ciutat té el seu propi encant. I per saber què busca la gent en cadascun d’ells, pots utilitzar eines com el Planificador de Paraules de Google. Et permetrà per saber què es busca en relació a aquest barri i així, poder aplicar aquestes paraules al teu anunci. Busques llogar una casa a Barcelona? A quin barri t’agradaria trobar-la?
Privacitat i seguretat
A tothom li agrada tenir privacitat a casa seva i que aquesta sigui segura. Són elements que potser no apareixen descrits als anuncis, però que les visites sí que observen. Per tant, si el pis o la casa té aspectes interessants quant a la privacitat (aïllaments de qualitat, gelosies al balcó, terrassa privada, etc.) o la seguretat (conserge, càmeres de videovigilància, etc.) destaca-ho.
Disseny i personalització
A la gent li encanta trobar cases que tinguin alguna cosa única. Ja sigui una xemeneia feta a mida, un terra antic i restaurat o una pèrgola de jardí ben rústica. Aquests detalls, que se sap que sedueixen al possible comprador en la visita, cal avançar-los a l’anunci. Els aspectes de la casa que han estat dissenyats específicament per a aquest espai es valoren molt.
