Després de molta polèmica, la Generalitat de Catalunya ha optat per legalitzar l’allotjament de turistes a cases de particulars, a canvi que paguin una taxa. T’expliquem els detalls de com es gestionarà a api.cat!
Segur que encara que no les hagis usat, coneixes Airbnb o Homeaway, les famoses plataformes de lloguer d’allotjament turístic a cases particulars. S’ha sentit parlar molt d’elles a causa de la polèmica que han generat últimament a Barcelona al qüestionar-se la seva legalitat i competència deslleial al sector hoteler. I és que han estat molts els factors que han alimentat aquest conflicte obert entre una nova forma de consum turístic a través de la xarxa i els allotjaments tradicionals.
El passat estiu la Generalitat va multar amb 30.000 euros a Airbnb per oferir a la seva pàgina web apartaments turístics sense llicència. Ara, un any després, el govern català permetrà que els ciutadans lloguin habitacions del seu habitatge habitual a viatgers, a canvi de recaptar la taxa a la qual estan subjectes la resta d’establiments. Perquè una cosa és el lloguer d’un pis complet per a turistes, pel que es requereix tenir una llicència, i l’altra, el lloguer d’una habitació per a turistes en el pis d’un particular.
Com ho faran?
Ho faran mitjançant un projecte de decret que pretén regular aquesta oferta de la mateixa manera que ja ho han fet ciutats com Amsterdam o Sant Francisco. L’objectiu és no fomentar l’economia submergida i evitar que el consumidor d’aquest tipus d’allotjament quedi desemparat i tingui un marc legal al qual acollir-se per reclamar.
D’aquesta forma, Catalunya es converteix en la primera Comunitat Autònoma que regula aquesta activitat, que va irrompre amb força gràcies a un buit legal i que ja sembla imparable.
Com es gestionarà?
Els particulars podran allotjar a turistes als seus habitatges habituals, per estades que no durin més de 31 dies. A més, solament podran llogar les habitacions durant quatre mesos a l’any, que no necessàriament han de ser consecutius. Els propietaris, però, tenen més condicions:
- Han d’estar empadronats a l’habitatge que es lloga.
- No podran albergar a més persones de les previstes per la cèdula d’habitabilitat.
- Només es podrà prestar el servei d’esmorzar, com el famós “Bed & Brekfast”
- Amb aquesta modalitat, no es pot llogar la totalitat del pis a Girona, sinó que l’amo haurà de seguir vivint a l’immoble durant l’estada dels seus clients. Si es detecta que el propietari no viu amb el turista, podria ser multat amb fins a 3.000 euros.
Els Ajuntaments, per la seva banda, podran decidir mitjançant les seves ordenances municipals a quines àrees de la ciutat s’autoritza o prohibeix l’activitat. La idea és evitar zones superpoblades de turistes, que generin conflictes amb els veïns, com ha ocorregut al barri de la Barceloneta, a Barcelona.
Què et sembla la decisió de la Generalitat? Et planteges llogar habitacions al teu pis a Tarragona?
Foto: Pinterest
