Si féssim una enquesta i preguntéssim a un grup de persones que estiguessin buscant pis a Barcelona per comprar o llogar si estarien disposades a deixar aquesta tasca en mans d’una persona experta. Què creus que contestarien? Acceptarien? El més probable és que ho fessin amb els ulls tancats. I és que, la recerca de pis, juntament amb les mudances són dues de les activitats que, segons els experts, poden resultar més estressants. Des Api.cat et proposem un senzill exercici que t’ajudarà a identificar quines són les característiques específiques del pis que vols. D’aquesta manera, el teu agent de la propietat immobiliària sabrà exactament què és el que vols i podrà trobar amb més facilitat i encert.
Ubicació, serveis i oci
Els gustos i preferències de cada un són els que en última instància estableixen les prioritats que marquen els criteris de la recerca de qualsevol pis. I és que, si tens clar que el que vols és comprar un àtic a Barcelona o llogar-lo, ja tens perfectament acotada la recerca. Si no és així, des d’aquí te assenyalem els aspectes en els que hauríes de fixar-te per crear “la fitxa” del pis que vols.
1- ¿A prop de la feina o bé comunicat?
Imaginemos que t’has de mudar a un pis de Barcelona, una ciutat que no coneixes més que qualsevol turista. Suposem ara que el teu canvi de residència està motivat per la feina, el primer que hauries de fer és agafar un plànol de la ciutat, situar la teva nova oficina i identificar el barri on es troba. En funció de la seva ubicació, hauries buscar pis als barris limítrofs. D’altra banda, si això exigeix triar entre pisos que no s’ajusten a la teva butxaca o als teus gustos, pots ampliar l’àrea de recerca a zones ben comunicades amb aquest barri.
Ja tenim el primer criteri de recerca que li pots facilitar el teu API: “Vull un pis que, o bé estigui ubicat a l’Eixample o bé que tingui transport públic a prop per arribar a la meva oficina.”
2- Té serveis com centres de salut, escoles o mercats als voltants?
Per contestar aquesta pregunta, considerarem que vius en parella i no tens fills. Això vol dir que ara que ja tens delimitada l’àrea de recerca, el teu API no haurà de prioritzar les zones amb escoles. En canvi, sí que li demanaràs que el pis no es trobi lluny de les botigues, farmàcies o centres de salut.
Perfecte! Ja saps què barris dels 73 que té Barcelona seran els candidats per a la compra del teu pis i quins serveis hauria de tenir el més a prop possible.
3- No vull demanar un taxi per anar al cinema o al teatre
De dilluns a divendres normalment vas de casa a la feina i viceversa. Això sí, quan arriba el cap de setmana us agrada anar al cinema o al teatre o sortir a sopar a algun restaurant de moda. Una altra dada a tenir en compte és que no teniu cotxe, el que significa que als dos us encantaria que la vostra nova casa estigués situada en un lloc on no tinguéssiu la necessitat de demanar un taxi cada vegada que assistiu a l’estrena d’una obra de teatre o un espectacle.
Ara ja tens els tres criteris principals de recerca que tindrà el teu API per posar-se en marxa: Un pis que estigui a prop de l’Eixample o bé que estigui ben comunicat amb aquest barri, que tingui botigues a prop i que estigui ubicat a prop de cinemes, sales d’espectacles i restaurants. Sort!
Has de buscar pis a Barcelona en les pròximes setmanes? Ja tens clar quin barri descartarías i de quins serveis no pots prescindir? Explica’ns el teu cas en aquest post.
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest