Interminables. Així acaben sent la majoria de vegades les obres i reformes de la teva casa. Ara que t’has decidit a emprendre-les en el teu pis de Barcelona, a Api.cat et donarem alguns consells de com controlar la durada de la reforma de la teva casa. Bàsicament, perquè no s’eternitzin. Abans de res, et recomanem que planifiquis. Quant més temps organitzis, menys duraran les obres de reforma del teu habitatge.
Planificació i estalvi
Si planifiques les obres que necessites a la teva casa permets que l’arquitecte i tots els proveïdors (paleta, fuster, encofrador, guixaire, lampista) s’atinguin als terminis que tenen i la durada de la reforma sigui menor. A més, si has triat prèviament els materials t’estalviaràs que es desviï el pressupost inicial, un altre dels clàssics de les obres en habitatges. Si per culpa de les obres has de mudar-te, amb aquest procés també t’estalviaries mesos de lloguer.
Calendari d’obres
Des de Pla Reforma, estableixen un calendari de per dur a terme les principals obres i reformes a la teva casa. Entre els enderrocaments, l’obra de paleta, les instal·lacions, l’enguixat, l’enrajolat, el mobiliari de cuina, la col·locació del parquet i la pintura, el termini mitjà que transcorren són dos mesos.
Mentre, el gerent del portal Reformavivienda.com, Antonio Valls, assegura que les reformes més habituals són “les del bany, la cuina i les instal·lacions de calefacció amb caldera nova i radiadors”. Perquè t’orientis millor, anem a fer un llistat de tasques i els seus terminis aproximats d’execució:
- Posar sòl laminat i pintar. Termini aproximat: Tres setmanes.
- Renovar el bany o la cuina. Termini aproximat: Tres setmanes
- Reformes integrals. Termini aproximat: Un mes i mitjà o dos.
Aquest calendari es refereix al període d’obres i reformes. Has de tenir en compte que si realitzes obres majors en el teu habitatge, és necessari sol·licitar la llicència d’obres i aquest termini s’afegeix. És per això, que insistim en la importància de la planificació. En aquest cas, el calendari integral quedaria així:
1. Definir necessitats (1 mes)
2. Triar materials i mobles en els establiments comercials (1 mes)
3. Comparar pressupostos de diferents empreses (1 mes)
4. Obtenció de la llicència d’obres (1 mes)
5. Obres de reforma (1 mes)
6. Moblar l’habitatge (15 dies)
Encara que el primer punt i el segon es poden fer en qualsevol època de l’any, la veritat és que des que compares els pressupostos, acceptes un d’ells i acabes de muntar els mobles el termini mitjà és de tres mesos i mig. Amb aquest calendari, hem volgut donar-te una orientació. Com sempre, esperem els teus comentaris explicant-nos les teves experiències i els teus dubtes.
Foto 1: Plan Reforma
Foto 2: Hispacolex
