Quan es tracta de vendre un habitatge ràpid i al millor preu possible, les fotografies i l’aparença compten, i molt. Això ho saben molt bé els professionals del home staging, que es dediquen a preparar la teva casa perquè sigui el més atractiva possible a ulls dels potencials compradors.
Des d’api.cat no ens cansarem d’insistir en la importància que té una bona presentació de l’habitatge per a la seva venda. Per això, si vols vendre la teva casa a Girona i t’has decidit a contractar els serveis d’un home stager, t’avancem algunes coses que, segur, que li agradaria que sàpigues.
1. No t’ho prenguis com una cosa personal
Hi ha una gran diferència entre decorar una casa al teu gust personal per viure-hi i decorar-la per vendre-la. En el segon suposat, es tracta de treure qualsevol indici de gustos personals per tenir un habitatge neutre, en el qual els visitants puguin projectar el seu propi concepte d’habitatge, distribució i decoració. Per aquest motiu, quan el home stager comenci a desmuntar tot el que el has anat escollint per a la decoració de la teva casa a Barcelona amb tant d’amor no t’ho prenguis com una cosa personal. No es tracta de jutjar el teu gust sinó de vendre ràpid.
2. Recull les teves coses i desconnecta emocionalment
A Espanya encara no està molt estesa la idea de contractar un home stager per vendre habitatges, encara que sens dubte és una bona inversió. Pels qui es llancen per primera vegada, impacta el fet de veure com de sobte, la teva casa deixa de ser tan teva per iniciar un procés de “despersonalització” i convertir-se en un objecte de mercat. Imaginem que es tracta de la teva casa familiar a Lleida, on has nascut, crescut i format una família. És difícil no sentir-se emocionalment apegat a l’habitatge, però si has decidit vendre, has de fer-ho. Per això, recull les teves coses de valor: les fotografies, els quadres, els gerros, etc. i desconnecta emocionalment.
3. Millor vés-te’n
Precisament perquè costa tant desvincular-se emocionalment de la venda de la teva pròpia casa, és millor que no estiguis. Si tens la possibilitat d’allotjar-te en un altre lloc mentre dura el procés, molt millor. Si no, almenys mentre el teu home stager estigui treballant en la preparació de l’habitatge. Posa’t en el seu lloc, intentar donar-li la volta a una casa és molt més fàcil i ràpid si no està ocupada i no ha d’afrontar cares de llàstima o desaprovació pel fet de moure un moble que a tu t’encanta, però que objectivament és un repel·lent per a la venda.
4. Fes que la teva inversió valgui la pena
Comptar amb els serveis de home staging et costarà uns diners, llavors vols boicotejar la teva pròpia inversió? Deixa que el teu home stager faci la seva feina, confia en la seva experiència professional i en cas de dubtes sobre la seva forma de procedir, pregunta-li abans de prejutjar si serà eficaç o no. La seva reputació com a professional anirà vinculada al resultat que tu obtinguis, així que a ell també li interessa que surti bé i el teu pis a Tarragona es vengui ràpid i a bon preu.
Foto: Pinterest
