Al sector immobiliari li agrada reinventar-se. I en un sector on s’han adonat que l’especialització és important han aparegut els condohotels. Vols saber què són? ¡En api.cat t’ho expliquem!
T’imagines ser propietari d’una habitació d’hotel a Roses? Pot ser si adquireixes un condohotel. El condohotel és un nou model de negoci i la nova tendència immobiliària que presenta una alternativa al lloguer de vacances.
El més important per al condohotel és la ubicació per atreure tant a l’inversor com al futur propietari.
Per començar, ¿què són els condohotels?
El nou terme apareix de les paraules condomini, és a dir, un immoble, i hotel. Sembla senzill: l‘allotjament es troba dins d’una propietat de manera que el propietari té una habitació, però la gestió d’ella és de la cadena hotelera.
Com funciona el condohotel?
L’hotel divideix les diferents habitacions, les quals són venudes a diferents propietaris per una empresa promotora que cedeix el dret de gestió a una cadena hotelera. El preu de les habitacions no té per què ser el mateix. Normalment, aquest és superior al d’un lloguer normal, però inferior al preu de compra d’un pis d’una propietat horitzontal.
El propietari d’un condohotel és propietari a ple dret i es registra la propietat en el Registre de la Propietat i és la cadena hotelera és qui gestiona les habitacions quan el propietari no les ocupa.
Avantatges de tenir ser propietari d’un condohotel
- El propietari pot gaudir d’una residència de vacances amb tots els luxes que ofereix l’hotel: piscina, gimnàs.
- L’hotel es fa càrrec de les despeses de comunitat i manteniment.
- El condohotel es pot llogar, és a dir, els mesos que no es gaudeix es pot llogar.
El problema és que encara no hi ha una legislació ben definida al nostre país. Altres països com els Estats Units o França ja tenen una legislació que regula bé aquest tipus de propietat.
Estaries interessat en ser propietari d’un condohotel? Explica’ns la teva opinió en api.cat
Foto: bajabound.com
