Avui dia, per a moltes parelles tenir fills per primera vegada o incrementar la família és una decisió de caire gairebé més financer que emocional, lamentablement. És més, el preu de l’habitatge podria ser un dels factors que influeixen en la natalitat, o almenys així ho afirma un estudi publicat al Journal of Public Economics, una prestigiosa revista americana de recerca sobre temes d’economia pública. T’ho expliquem a api.cat.
Segons aquest estudi que han dut a terme Lisa Dettling (economista de la Reserva Federal d’EUA) i Melissa Kearney (professora de la Universitat de Maryland) hi ha una relació directa entre les pujades i baixades del preu de l’habitatge i els índexs de natalitat a les àrees metropolitanes que han estat l’objecte d’estudi amb dades del 1997 al 2006.
Concretament, l’estudi ha observat que la natalitat baixa entre aquelles famílies que no tenen un habitatge en propietat, i que augmenti entre aquelles que sí la tenen.
L’explicació és que la pujada del preu de l’habitatge augmenta la confiança entre els propietaris, que veuen com es revaloritza el seu patrimoni immobiliari i amb això, la certesa que podrien utilitzar part del seu nou capital per finançar la seva planificació familiar.
Al contrari, aquells que no tenen habitatge en propietat saben que si s’encareix el preu de l’habitatge a determinada ciutat, també s’apuja el preu dels lloguers, per això, temen tenir dificultats per pagar el lloguer i per tant, no disposar d’estalvis suficients que els permeti afrontar la inversió de tenir fills.
Però hi ha xifres que ho demostrin?
Sí, les prestigioses matemàtiques i autores de l’estudi van observar que de mitjana, en el període de l’estudi (1997- 2006), per cada 10.000 dòlars d’augment en el preu de l’habitatge, l’efecte net era un increment del 0,8 per cent dels naixements.
Encara que, l’estudi també revela que donades les diferències subjacents en les taxes de propietat d’habitatge, l’efecte net previst en la natalitat davant la pujada dels preus de l’habitatge varia entre els diferents grups racials que conformen la població nord-americana.
L’estudi precisa a més, que entre les parelles que viuen de lloguer, el preu de l’habitatge influeix més quan han de decidir tenir el segon fill que en el primer.
Una altra de les sorprenents conclusions de l’estudi és que el preu de l’habitatge influeix més en la taxa de natalitat que el fet de tenir o no tenir feina. Doncs el primer ho associen a una tendència que es manté a llarg termini mentre que no tenir feina ho consideren un problema eventual, que té solució a curt termini.
A partir d’aquestes troballes, les investigadores conclouen amb una nova hipòtesi per a una futura recerca: influeix el preu de l’habitatge en la quantitat i qualitat del que inverteixen els pares en els seus fills, per exemple, en educació? Interessant… T’imagines aquest estudi basat en grans ciutats com Barcelona?
La veritat és que no es poden traslladar aquestes dades al panorama espanyol, encara que segurament, la hipòtesi com tal sí que es pot aplicar. Ara només falta que personalitats del món acadèmic es decideixin a realitzar aquest estudi.
Què t’ha semblat?
