És cert que les entitats bancàries han començat a obrir l’aixeta dels préstecs hipotecaris però, també ho és que no ho han fet amb la mateixa alegria per tota la geografia espanyola. Almenys, així es desprèn de l’Estudi publicat recentment per l’Agència Negociadora de Productes Bancaris. En Api.cat ens fem ressò d’algunes de les dades que recull l’informe i la seva anàlisi corresponent.
Com menys habitants, més difícil
Una de les primeres conclusions a què arriba l’Estudi és que la major dificultat existent per contractar una hipoteca, la troben aquelles persones que resideixen en poblacions de menys de 1000 habitants. De fet, segons informa l’Agència responsable de l’estudi, ni tan sols les pròpies entitats financeres les ofereixen per als immobles que tenen en el seu estoc, a causa dels alts índexs de morositat.
I és que, la majoria d’aquestes ciutats estan ubicades en zones on es van concedir massa hipoteques pel 100%, o més, del valor de taxació de l’habitatge a l’època en què els preus van tocar sostre. Després, la crisi va fer perdre la feina a la majoria dels hipotecats, els quals, en molts casos, no van tenir més remei que deixar de pagar les quotes del préstec.
Hipotecarse a Llevant: missió gairebé impossible
Sense entrar en detalls, en general, és a la zona de Llevant on aconseguir una hipoteca resulta un objectiu gairebé inabastable. L’Agència arriba a aquesta conclusió després d’analitzar més de 30.000 expedients de sol·licitud de crèdit hipotecari tramitats al llarg dels dos últims anys.
El cas de la ciutat d’Elx és el més paradigmàtic, ja que, és la ciutat espanyola on més difícil resulta aconseguir una hipoteca, independentment del seu import o el perfil del sol·licitant.
Així, la Comunitat Valenciana, Múrcia, Extremadura i Castella-la Manxa són les comunitats autònomes on, segons l’Agència Negociadora de Productes Bancaris és més complicat signar una hipoteca.
I si visc a Barcelona o Madrid?
En termes generals, és a les capitals de província, exceptuant les de les comunitats autònomes esmentades, on els préstecs hipotecaris semblen agafar ritme de nou. Així, les comunitats autònomes on les entitats bancàries comencen a concedir crèdit a la compra d’habitatge són: la Comunitat de Madrid, Balears, Navarra, País Basc i Catalunya.
Així que, si estàs pensant en demanar un préstec hipotecari per comprar-te un pis a Viladecans, és possible que no ho tinguis tan difícil com creies. Sort!
Has notat que les entitats bancàries han començat a concedir més préstecs hipotecaris? Tens pensat demanar un pròximament? Explica’ns el teu cas en aquest post.
Foto: Finanzasparatodos
Foto: ahorrahoy.com
