El màrqueting enfocat a la venda d’habitatges s’ha dotat en els darrers anys de nombroses eines que fins ara eren alienes al sector. Des de les presentacions preparades a base de fotografies, fins els vídeos professionals o visites virtuals, l’agent immobiliari API té a la seva disposició un ampli ventall de possibilitats per realitzar-la de manera cada vegada més eficaç. No obstant això, des Api.cat, volem recordar-te que, al marge de tot aquest nou màrqueting, el text segueix sent la forma ideal per seduir i convèncer el potencial comprador. Vegem com:
Dades imprescindibles
Abans de passar a la part creativa del procés de redacció d’un anunci immobiliari, no cal oblidar que si has de vendre un pis a Viladecans, el primer que hauries de fer és incloure tota la informació bàsica del pis en forma de fitxa. Quines dades han de constar? Per respondre a aquesta pregunta, el que tot agent API hauria de fer és posar-se al lloc de la persona que està buscant pis i preguntar-se què li agradaria saber: localitat, barri, metres quadrats, nombre d’habitacions, si té terrassa …
Aquesta informació ha de ser completa, clara, genèrica i suficient perquè d’aquesta manera no necessitarà adaptar-se a un públic concret, només cal que tinguin la necessitat de buscar pis.
Amb aquest tipus de text segurament tinguis alguns resultats, però, si vas més enllà de la redacció descriptiva, sens dubte, aconseguiràs que el teu pis desperti molt més interès, la qual cosa es traduirà en trucades, contactes, visites i … vendes!
Informació personalitzada
Para una venda eficaç és imprescindible apel · lar a les emocions del comprador. Per a això, has de transmetre les sensacions de viure en l’habitatge que vols vendre. Aquesta informació té un doble objectiu: complementar la fitxa del pis i crear vincles entre l’immoble i el client potencial.
Com descriure un habitatge de manera atractiva?
En primer lloc, cal tenir en compte que per crear un missatge personalitzat és necessari conèixer bé el perfil del comprador. D’aquesta manera, podràs redactar el text en funció de les seves característiques. Així que, suposant que vols vendre un pis a Castelldefels, el teu text hauria de fer referència als avantatges que té viure en una localitat situada a la platja, a uns pocs quilòmetres de Barcelona, molt ben comunicada i que compta amb tots els serveis de una ciutat amb unes dimensions intermèdies.
Quant a les tècniques de redacció que pots utilitzar, et suggerim que siguis original. Per a això, podries crear un relat curt que expliqui al lector alguna història que inclogui el pis com a escenari i la forma de vida que pots portar a la localitat on està ubicat.
Ah! I no oblidis utilitzar un titular atractiu que capti l’atenció dels teus possibles compradors.
Creus que és la creació d’un anunci immobiliari creatiu pot ser eficaç? Dóna’ns la teva opinió