Creix la compra d’habitatges a Espanya per part de ciutadans estrangers. ¿Vols saber-ne més? T’ho expliquem al detall a les notícies immobiliàries d’Api.cat
La compra d’habitatges per part d’estrangers puja un 19,7%
Segons les dades del Consell General del Notariat, la compravenda d’habitatge lliure per part de compradors estrangers va experimentar un creixement interanual del 19,7% durant la primera meitat del 2016. I del total de transaccions realitzades per estrangers, el 50,5% van correspondre a ciutadans no residents.
On compren els estrangers?
- Per Comunitats Autònomes, la compravenda d’habitatge lliure per part de compradors estrangers es va incrementar dos dígits en totes elles, excepte a Ceuta i Melilla (20,0%) i La Rioja (4,7%).
- Solament tres autonomies van registrar increments inferiors a la mitjana nacional (+19,7%): Andalusia, amb un augment del 14,3%; la Comunitat Valenciana, amb un increment del 16,6%; i Madrid, del 19,1%.
- A la resta, es van registrar increments superiors a la mitjana nacional, destacant Cantàbria (+71%), Extremadura (+50,8%) i Navarra (+41,1%).
- Castella i Lleó (+36,5%), Múrcia (+34,9%), Castella-la Manxa (+32,6%), Astúries (+31,7%) i Illes Balears (+28%) van mostrar taxes d’increment lleugerament inferiors, però molt positives també.
- Per sobre de la mitjana nacional, encara que amb taxes més baixes, es van situar Galícia (+20,3%), Canàries (+20,6%), Catalunya (+20,8%), País Basc (+24,2%) i Aragó (+24,4%).
Tens algun habitatge a la venda en aquestes comunitats? Vols alguns consells per vendre cases a estrangers?
De quins països procedeixen els compradors?
Per nacionalitat, els compradors britànics (19,0%) lideren el rànquing, seguits dels francesos (8,0%), els alemanys (7,8%), els italians (6,5%) i els suecs (5,9%) i els romanesos (5,7%). Tots ells, acumulen més de la meitat de les operacions de compravenda d’habitatge lliure realitzades per estrangers en el primer semestre del 2016.
Quant paguen per un habitatge a Espanya?
El preu mitjà per metre quadrat de les operacions realitzades per compradors estrangers durant el primer semestre del 2016, va ser de 1.618 euros. El que va suposar un augment interanual del 2,3%. No obstant això, l’existeixen diferències en funció de si es tracta de residents o no residents:
El preu per als estrangers no residents va augmentar un 4,3%, fins als 1.855 euros el metre quadrat; mentre que el preu per als estrangers residents només va créixer un 0,5%, fins als 1.359 euros.
