La compravenda d’habitatges va pujar un 59,2 % al gener i el preu ho va fer un 8,9 %, segons l’estadística del Consell General del Notariat, que subratlla la normalització de les dades després de la fi dels incentius a la compra d’habitatge i observa certa estabilització del mercat immobiliari.
Canvi de tendència?
Segons els notaris, la recuperació al gener de les compravendes d’habitatge i dels preus en taxa interanual podrien estar avançant un canvi de tendència en el sector. En conseqüència, en el primer mes de l’any es van comptabilitzar 23.368 transaccions, la qual cosa demostra l’estabilització de les vendes mensuals que es registra en els últims mesos.
Per tipus d’habitatge, les transaccions de pisos van augmentar un 55 % al gener i en el cas dels pisos de preu lliure les operacions van registrar un alça del 55,4 %. En concret, la compravenda d’habitatges nous va augmentar un 109,3 % i un 48,5 % en el cas de l’habitatge usat.
Preus més alts
Pel que fa al preu, el cost mitjà del metre quadrat dels habitatges comprats al gener va ser d’1.294 euros, la qual cosa reflecteix una recuperació del 8,9 en taxa interanual, trencant així la tendència a la baixa dels últims mesos.
En el cas dels pisos, l’increment es va elevar fins al 12,1 %. Dins d’aquest segment d’habitatge, el preu de l’habitatge lliure va augmentar un 11,7 % fins als 1.440 euros. En el cas dels pisos nous, el preu del metre quadrat va pujar un 4,1 % fins als 1.844 euros, mentre que el preu dels pisos de segona mà va ser d’1.373 euros, l’11,6 % més.
L’estadística subratlla a més que el nombre total de nous préstecs hipotecaris signats al gener va caure un 6 % fins als 16.721 i el volum mitjà es va situar en 122.449 euros, el 8,2 % més. En concret, els préstecs per a la compra d’habitatge van pujar un 58,5 % i aquells destinats a la compra d’un altre tipus d’immoble van pujar un 19,9 %. Pel que fa a la constitució de noves societats, en el passat mes de gener es van registrar 9.181, la qual cosa representa un creixement interanual del 0,8 % i la cabdal mitjana va ser de 16.263 euros, el 8,8% més.
Per llegir, l’informe complet, clica aquí.
Foto: Pinterest
