Inaugurem el mes de setembre i amb ell, l’època en què els estudiants universitaris comencen a escalfar motors per tornar a les facultats. Alguns ho faran per primera vegada, d’altres ja han passat algun curs, però el que molts tenen en comú és la necessitat de buscar pis. Avui a api.cat et portem la guia definitiva per a universitaris a la caça i captura d’un pis de lloguer bo, bonic i barat.
Canviar-se de ciutat i buscar un pis de lloguer amb un pressupost ajustat, és tot un repte. Ets estudiant universitari i et mudes a Girona? Doncs pren nota!
1. Si ets nou, estudia’t el mapa de la ciutat
No pots començar a buscar pis si no coneixes la ciutat; els noms dels principals barris, les xarxes de transport públic que arriben a la teva facultat i els preus mitjans de l’habitatge a cada zona.
2. Has de decidir
Hauràs de decidir si prefereixes viure més aviat en un barri perifèric i pagar menys de lloguer, o bé viure cèntric i estar més prop de tot, però pagar més. Això sol ser així en totes les ciutats, per això, abans de prendre aquesta decisió et convé saber amb quins transports comptes. Estar ben connectat quan ets universitari és fonamental!
3. Quina modalitat prefereixes?
Vols llogar una habitació en un pis compartit?, et mudes a Lleida amb altres amics i preferiu llogar un pis junts?, o bé prefereixes llogar sol i ser tu el que esculli als teus companys? Cada opció té els seus pros i les seves contres, i també depèn de si és el teu primer any a la universitat o ja coneixes com van les coses.
4. Rastreja la xarxa i visita tants pisos com puguis
Internet estarà ple de pisos en lloguer disponibles, però compte perquè pot haver-hi anuncis falsos o amb informació enganyosa. Per això, contacta’ls i visita’ls personalment. Si ho gestiona un particular, no signis ni paguis res per endavant en concepte de reserva, fins que no tinguis clar que aquest pis a Tarragona és el que vols i tinguis el contracte. Si ho gestiona una agència, demana anar a l’oficina física a formalitzar el contracte. Però per tenir la major seguretat, confia en els serveis d’una agència API!
5. No t’encantis!
Els cursos universitaris solen començar a mitjans o finals de setembre, mentre que molts màsters o postgraus ho fan a l’octubre. Per això, la millor època per buscar pis de lloguer a Barcelona és entre juny i setembre. Encara que molts prefereixen esperar a setembre per estalviar-se els mesos d’estiu, això també té riscos; que hi hagi menys oferta i sigui més estressant.
6. Informa’t sobre les normes de la comunitat de veïns
No és el mateix que el tu i els teus amics llogueu un pis en un immoble ple de famílies, que fer-ho en un immoble amb diversos pisos ocupats per estudiants… Que per més responsables que sigueu, els horaris i la tolerància al soroll, no és la mateixa.
7. Estudia el contracte amb deteniment
Si és la primera vegada que signes un contracte de lloguer, és recomanable que li demanis als teus pares o alguna persona de confiança que t’acompanyi i se’l llegeixi amb tu abans de signar-lo. Si no és possible perquè viuen lluny, demana que t’avancin un esborrany del contracte perquè els hi puguis enviar i revisar-lo. Abans de signar també és molt important que tinguis clar:
- Qui haurà de pagar despeses com la comunitat, l’impost de les escombraries, l’aigua, etc. I no signis res si et quedes amb dubtes!
- Què inclou l’inventari del pis i què passa si vols canviar mobles. Hi ha propietaris que no deixen canviar res, d’altres que mentre deixis el mateix tipus de mobles que hi havia, et donen més llibertat.
- Si pots subarrendar habitacions i en quines condicions.
T’han servit d’ajuda aquests consells?
Foto : BIT Comunicació