Canvi de tendència en el lloguer d’oficines a Barcelona. Segons un informe publicat per la consultora immobiliària BNP Paribas Real Estate, durant el segon trimestre de l’any es van contractar gairebé el mateix volum d’oficines al centre de Barcelona que a la resta de la ciutat. La zona més sol·licitada va ser el districte de l’Eixample. Es continuava així amb la tònica detectada durant el primer trimestre, quan el nombre de contractacions al centre va superar al de les altres zones de la capital catalana per primera vegada des del 1998.
Si durant els darrers anys les empreses optaven per traslladar-se a la perifèria per optimitzar costos, sembla que ara tornen a prioritzar la ubicació de les seves oficines per sobre del preu o de la superfície, que acostuma a ser més reduïda al centre. En aquest sentit, la mida mitjana de les oficines llogades a Barcelona ciutat durant el segon trimestre es va situar en 460 m2. Quant al preu mitjà, fixat en 10,7 €/m2/mes, va patir un descens del 6,5% respecte a un any abans.
Des que va començar la crisi, els preus de les oficines en aquesta ciutat han baixat, de mitjana, un 43%; al centre de la ciutat, la caiguda ha arribat al 50%. D’altra banda, segons l’informe de BNP Paribas Real Estate, durant el primer semestre de l’any es va registrar el volum de contractació d’oficines més baix a Barcelona des del 2007.
Font: Observatorio Inmobiliario
Foto: Jordi Armengol
