Vols comprar un pis, tens la capacitat econòmica per fer-ho, però busques una d’aquestes oportunitats immobiliàries que es presenten una vegada a la vida. No és una quimera. En aquests moments, el mercat ofereix autèntiques gangues per a aquells que vulguin comprar ja.
Qui podia imaginar que un pis que abans costava 180.000 euros ara es pugui aconseguir per només 60.000? Doncs comprar un pis a Vic depara aquestes sorpreses! Jaume Jorquera, des del seu despatx a Finques Vic, ha estat testimoni recentment d’una venda que tan sols uns anys enrere hauria semblat poc menys que ciència ficció. “Al juny vam vendre un pis a estrenar de 50m2 a la població de Tona, a 10 km de Vic. El va comprar un jubilat. Va pagar al comptat, però una hipoteca li hagués sortit per menys que una mensualitat de lloguer”, assegura Jaume.
I aquesta és la tònica de les vendes que s’estan realitzant en els últims mesos. Preus molt competitius i pagaments al comptat, per regla general. “Encara que s’aconsegueixen poques vendes, a causa de la falta de crèdit, les que hi ha són a preus realment d’oferta”, afirma Jaume. És un bon moment per comprar? Aquí tens la resposta. Sí
T’estaràs preguntant on trobar aquestes oportunitats immobiliàries. És una bona opció comprar pis a Tarragona o comprar casa a Sant Cugat? En un mercat en què l’oferta de productes és tan àmplia, com ho és actualment l’immobiliari, és fàcil perdre’s. Aquesta veueta al nostre cap que ens diu “compte, no et precipitis, potser el pròxim mes els preus siguin encara més baixos” fa que la nostra por a equivocar-nos superi al nostre desig de comprar aquest pis que tant ens agrada i que està a tan bon preu. Com saber si estem realment davant d’un negoci irrenunciable?
Siguem realistes, no hi ha una llista de gangues a la què puguem subscriure’ns. Per identificar quin és aquell immoble que està a preu immillorable, cal conèixer el mercat local, saber quina ha estat l’evolució de preus a la zona, conèixer a aquell propietari que té pressa per vendre i al que no li importa rebaixar el preu per poder desfer-se d’aquest immoble que s’ha convertit en una llosa pesada. Res d’això és fàcilment assequible si es fa des del sofà de casa, visitant els anuncis que apareixen en els portals immobiliaris d’Internet des del nostre portàtil. Per això és crucial comptar amb l’assessorament d’un professional expert.
Posem per exemple una ciutat gran com Tarragona. Sergi Mensa, al capdavant de Finques Imperial, al centre de la ciutat, sap del que parla quan explica que les oportunitats del moment a Tarragona resideixen en els pisos construïts als any 60 i 70, amb grans dimensions i amb excel·lents possibilitats de restauració, ja que les finques són de construcció no excessivament antiga.
Recentment, ha intervingut en una operació de compravenda d’aquestes característiques. Una doctora que viu a la ciutat va decidir comprar un pis de 158 m2 a un preu molt raonable. Encara que podia permetre’s comprar una finca més nova, això li ha donat la possibilitat de reformar totalment aquest habitatge. “He tingut l’oportunitat de veure l’abans i el després, i la veritat és que el resultat és sorprenent. Haver estalviat en el preu final li ha permès aprofitar la generositat de les estades i crear una cuina i banys fantàstics”, explica Sergi. I continua, “ha estat tota una satisfacció veure com la nova propietària em mostrava orgullosa la seva nova llar”.
I és que les oportunitats immobiliàries estan molt a la vora per a aquells que saben on i a qui acudir. Des d’Api.cat t’ajudem a trobar-les!
