Llogar un habitatge és una opció cada vegada més popular al nostre país, especialment entre la població menor de 35 anys. I encara que això ha fet créixer la demanda, també augmenten l’oferta i la competència per trobar llogaters. Per això, és important saber com seduir les visites perquè lloguin casa teva. A Api.cat, et donem uns consells:
Si ets agent immobiliari:
- Assegura’t de donar als interessats la informació més precisa: res desil•lusiona més que anar a veure un pis i que no s’assembli al que t’han explicat o les fotos que has vist.
- Mira de conèixer les motivacions de les visites: llogar una casa depèn de factors pràctics però també de factors emocionals. Si saps les prioritats dels interessats i els seus gustos, et serà més fàcil incidir en aquesta informació que els pugui seduir: grans finestrals pels quals entra molta llum, un balcó per tenir un petit hort urbà, un ampli menjador, escoles, comerços o parcs a la zona etc.
- Aporta històries o anècdotes: una casa és molt més que un immoble, és una llar. Parla amb el propietari perquè t’expliqui vivències que puguin ajudar a les visites a veure aquesta ” llar”, o perquè els les expliqui ell mateix.
- Ensenya un habitatge on vingui de gust viure: la casa ha d’estar impecable i acollidora. Ha d’estar neta, ordenada, amb l’entrada i les habitacions sense entrebancs, recentment ventilada i amb la temperatura adequada per a l’hivern o l’estiu. Si cal, abans d’ensenyar-la, fes arreglar els petits desperfectes, pintar-la o canviar aquells detalls de la cuina o el bany que es vegin lletjos o vells…
- Si la casa està buida, posa-hi alguns mobles per ajudar a visualitzar l’espai: a moltes persones els costa valorar un pis buit i els mobles, reals o de cartró, ajuden a veure l’espai disponible, possibles distribucions i a imaginar una vida allà.
- Sigues flexible: adapta’t als horaris i necessitats dels visitants, tot i que amb alguns límits. Si els possibles llogaters se senten a gust amb tu, també els agradaran més els pisos que els ensenyis.
Si ets propietari:
- Deixa la feina per a un API: saben com ensenyar els pisos i com tractar les visites.
- Pensa en les coses que poden captivar: què et va enamorar a tu de la casa, quins aspectes positius tenen la casa i la zona, com la vas decorar, anècdotes de la teva vida allà…
- Segueix els consells del teu API per tenir la casa a punt i impecable: has ensenyar una llar que convidi a viure-hi. Cuida els detalls.
Ja ho saps, si estàs pensant en llogar la teva casa de Reus, no oblidis aquests consells per seduir els possibles interessats. Ens explicaràs com t’ha anat?
Foto: Pinterest
