A poc a poc el mercat immobiliari va aixecant el cap, encara que en algunes ciutats és molt més visible que en d’altres. De fet, hi ha grans diferències entre els diferents barris d’una mateixa ciutat. A Barcelona, per exemple, no solament han apujat els preus, sinó que s’ha convertit a la ciutat més cara per viure de lloguer. Descobreix les xifres a les notícies immobiliàries d’Api.cat
Segons un estudi elaborat per la taxadora Tecnitasa, actualment, la ciutat més barata d’Espanya per llogar un habitatge es troba a Elx, Alacant. Concretament al barri del Carrús, on el metre quadrat costa 1,80 euros al mes.
Barcelona la ciutat més cara per viure de lloguer
A l’extrem oposat es troba Barcelona, la nova ciutat més cara d’Espanya, on el metre quadrat costa 29,58 euros al mes, a l’emblemàtic Passeig de Gràcia. Aquesta xifra ha destronat al mític carrer de Serrano de Madrid, que tenia el preu de lloguer d’habitatge més car de tot el país.
Ara com ara, llogar un pis de lloguer a Barcelona de 100 metres quadrats al Passeig de Gràcia costa 2.958 euros al mes, un 2% més respecte a 2014. Mentre que al carrer Serrano, un immoble de la mateixa superfície costaria 2.784 euros mensuals.
Afortunadament, el preu del lloguer a Barcelona no és el mateix a tots els barris. Existeix una gran bretxa i també és a la Ciutat Comtal on es troba la diferència més notable entre el preu de lloguer d’habitatge més car i el més barat en els últims 12 mesos.
En un extrem, els ja coneguts 2.958 euros al mes del Passeig de Gràcia, i en l’altre, trobem els barris del Besós i Ciutat Meridiana, amb un preu mitjà de lloguer de 600 euros mensuals. Una diferència de 2.358 euros, gairebé res!
Però extrems a part, en general, l’estudi revela que els preus de lloguer més elevats tendeixen a estabilitzar-se, com és el cas de Sevilla, Santa Cruz de Tenerife, Valladolid o Múrcia; mentre que els mínims pugen lleugerament en altres ciutats espanyoles com: Càceres, Toledo o Las Palmas de Gran Canaria.
Les 5 ciutats més cares i barates
Per darrere de Barcelona i Madrid, la tercera ciutat més cara per viure de lloguer és Pamplona, on es necessitarien, com a mínim, 2.490 euros al mes. La quarta i cinquena posició de la llista es localitzen a Andalusia, concretament a Marbella (1.920 euros) i a Cadis (1.768 euros).
Per a qui tingui un pressupost més modest, li pot interessar saber que per darrere d’Elx, els lloguers més barats es troben a Huelva, al barri del Torrejón (1,98 euros al mes per metre quadrat). Seguit del barri Juan XXIII, 2º Sector, a Alacant; el barri de Peixateria a Almeria; i Cartuja-Casería de Montijo a Granada, amb dos euros per metre quadrat.
Què t’han semblat aquestes xifres?