Pisos a la venda
És convenient i fins i tot, necessari, aixecar la vista de tant en tant i prendre nota del que està succeint al nostre voltant. I aquest hàbit és aplicable a tots els àmbits. També en el sector immobiliari. Per aquesta raó, en el bloc de les notícies immobiliàries de Api.cat ens fem ressò de les dades recopilades pel setmanari britànic The Economist sobre l’evolució dels preus de l’habitatge a nivell internacional. Vegem alguns dels més significatius.
Lleuger increment a Espanya
Abans d’entrar en les dades associades als primers llocs del rànquing, ens aturarem en l’1,6% que ha registrat el nostre país en l’últim any. Des 2012, Espanya acumula un descens del 14,3%. El mateix estudi revela que Bèlgica està just per darrere amb un increment interanual del 0,7% i un 2,9% des de 2012. Tots dos països ocupen els últims llocs de la llista publicada per The Economist.
A “territori negatiu” trobem a França, la Xina, Singapur i Grècia. Sent aquest últim el que ha experimentat el descens més brusc des de 2012 amb una caiguda del 25,6%.
Hong Kong al capdavant
El percentatge més elevat correspon a l’excolònia britànica, on els preus han crescut un 20,8% respecte a l’any anterior i si es comparen amb el primer trimestre del 2012, el percentatge puja fins al 61,4%. A pocs punts percentuals, Turquia va registrar en l’últim any una pujada del 18,8% i un 56% des del primer trimestre de 2012. En la tercera posició apareix el primer país europeu. El preu de l’habitatge a Irlanda ha pujat un 13,4% en l’últim any i un 23,2% des de 2012.
Suècia amb un 10,3% en l’últim any i un 21,5% des de 2012 apareix en quart lloc. Austràlia, Sud-àfrica, Índia, Mèxic i Rússia ocupen els següents llocs amb creixements interanuals superiors al 5% i superiors al 13% des de 2012.
El cas d’Irlanda
La crisi que va patir el sistema financer a escala mundial va adquirir a Irlanda la forma de bombolla immobiliària, amb Dublín com a epicentre de l’esclat. Una situació que, segons els experts podria repetir-se, encara que no amb la gravetat de la esdevinguda en 2008.
Però, ¿per què els analistes vaticinen un panorama tan poc favorable per als dublinesos? Segons el portal financer Bloomberg, són les edificacions per a oficines les que estan en el punt de mira dels analistes. D’acord amb Green REIT, un fons immobiliari que compta amb el suport del multimilionari inversor John Paulson, a Dublín estan pujant els preus dels lloguers dels edificis per a oficines des 2012. La demanda és superior a l’oferta i els preus per metre quadrat han arribat a nivells precrisi.
Conèixer l’evolució dels preus de l’habitatge, tant a nivell nacional com internacional, és fonamental per estar ben informat sobre l’estat del sector.
Creus que és útil conèixer la informació referent al sector des de la perspectiva internacional? Comparteix la teva opinió amb nosaltres. Ens encantaria conèixer-la.
Foto: BIT Comunicació
