Són, amb diferència, els pisos més demandats, juntament amb els de tres habitacions. Ara bé, tot i que és cert que el sector immobiliari fa uns mesos que tendeix a l’estabilització, el temps que requereix qualsevol pis per ser venut, no s’acosta, ni de lluny, al d’abans de la crisi. No obstant això, del que no hi ha dubte és que si volem que l’habitatge del nostre client es vengui ràpid ia un preu correcte, hem de tenir en compte certs aspectes que ens ajudaran en el nostre objectiu. En aquesta ocasió, des Api.cat volem posar l’accent en el contingut dels arguments de venda, especialment, per a un pis de dues habitacions.
Grans avantatges i petits inconvenients
A l’hora de preparar els arguments de venda de qualsevol pis, t’aconsellem que els pensis bé. No deixis marge a la improvisació. Per exemple, si vols vendre un pis a Sant Joan Despí, en primer lloc, seria convenient que agruparas els avantatges i inconvenients del barri, l’edifici i l’habitatge. T’ajudarà a tenir les idees més clares i et donarà seguretat quan estiguis ensenyant el pis.
És important, que siguis honest i no tractis d’ocultar cap dels inconvenients del pis, ja que, el possible comprador, abans o després, el descobrirà i en aquest instant, perdràs totes les possibilitats que tenies de vendre el pis, ja que hi haurà perdut tota la confiança en tu.
En definitiva, el que has de fer és ressaltar el positiu del pis que estàs ensenyant i minimitzar els aspectes negatius.
Abans de la visita, prepara’t una llista amb els avantatges del pis i els inconvenients que hagis detectat, tant de l’habitatge com de la finca o de la zona. Això sí, al costat dels inconvenients, prepara’t una explicació que els suavitzi el millor possible.
Arguments de venda
Imagina que a la cartera de pisos tens un de dos habitacions. Primer, pots preparar una sèrie arguments de venda generals per aplicar a tots els habitatges que compten amb aquest nombre d’habitacions, però l’ideal és que la llista estigui perfectament personalitzada i que faci referència a les característiques específiques del pis que estàs mostrant.
Aquí et incloem alguns dels punts que pots remarcar en un pis de dues habitacions:
- És la mida ideal per a una parella que comencen a viure junts.
- També és el pis perfecte per a una petita família formada per una parella i un nen.
- El temps que li ha de dedicar a la neteja sempre serà menor que en un pis amb més superfície o habitacions. A més, el manteniment és més senzill que en els pisos de majors dimensions.
- Com inversió per comprar i posar en lloguer, és una de les millors opcions, ja que, sens dubte, es llogarà fàcilment.
- Si més endavant, el possible comprador requereix un habitatge més gran, no serà excessivament complicat vendre o llogar-la.
Aquests són alguns dels punts forts d’un habitatge qualsevol de dues habitacions, als quals, t’aconsellem, que afegeixes les particularitats del pis en concret que vols vendre.
T’ha semblat interessant? Quins aspectes destacaries tu dels pisos de dues habitacions? Explica’ns la teva opinió.
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
