Buscar el millor finançament per a què et puguis comprar aquell pis a Barcelona que tant desitges és un dels serveis que un API et pot oferir, però no tothom ho sap. T’ho expliquem a les notícies immobiliàries d’Api.cat
Un API t’ajuda a buscar finançament
Efectivament, entre els múltiples serveis que un API pot oferir està el de buscar el millor finançament per a cada client. Tots els clients són diferents i cadascun té unes necessitats diferents. Però un API les coneix totes i sap on acudir per aconseguir el millor finançament per a cada cas en particular.
Segons Juan José Aguilera, Director Comercial del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, la gran majoria dels API tenen a la seva disposició diverses possibilitats de finançament per als seus clients, les quals provenen de dues principals vies:
- La primera, fruit dels convenis que les entitats bancàries signen amb el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya, com a col·lectiu.
- La segona, dels mateixos bancs, que es dirigeixen individualment a les agències API per arribar a acords directes. L’objectiu és que els API els derivin clients, a canvi d’oferir unes millors condicions als seus compradors.
Això fa que un API sigui coneixedor de primera mà de totes les possibilitats de finançament que existeixen al mercat. Sap on i com aconseguir la millor hipoteca, mentre que un client, pel seu compte, hauria d’anar demanant informació entitat per entitat.
“Un API sap, per exemple, quina entitat està més oberta a finançar a joves, quin dóna més facilitats als autònoms o quin banc treballa millor amb els funcionaris… Hi ha diferents perfils de clients i els API som especialistes en saber no solament quin banc, sinó també quin producte encaixa millor amb cadascun”, afirma Juan José Aguilera.
Una altra de les funcions que un API fa en relació a aquest servei de buscar finançament, consisteix preparar els expedients amb tota la documentació necessària per acudir al banc a demanar la hipoteca. Una gestió que sembla menor però que segons Aguilera, és vital: “Si un expedient no es presenta bé i amb tots els documents necessaris, el banc denegarà la sol·licitud i el client perdrà l’oportunitat d’aconseguir la hipoteca. Els API ens encarreguem de preparar els expedients de forma eficaç i de dirigir-los a l’entitat més adequada segons el perfil i les necessitats de cada client.”
I puntualitza: “Cal recordar que a molts bancs els interessa prioritzar la venda del seu propi estoc immobiliari. Per això, donen més facilitats a aquells que volen comprar un dels seus pisos, que a un client que sol·licita una hipoteca per comprar un pis aliè a la cartera del banc. Els API sabem quines entitats tenen aquest conflicte d’interessos i dirigim als clients a les quals treballen de forma més flexible.”
Estàs pensant en comprar-te un pis? Coneixies aquest servei API?
