La lluita dels afectats per les clàusules sòl sembla que mai acaba. I encara que ja van viure una victòria parcial, quan el Tribunal Suprem Espanyol les va declarar nul·les, segueixen reclamant justícia. Ara, totes les seves esperances estan dipositades en la Unió Europea. T’expliquem en quin punt es troba la reclamació de les clàusules sòl a les notícies immobiliàries d’Api.cat
Europa i la retroactivitat de las clàusules sòl
Posant-nos en context
Després de milers de denúncies d’afectats i associacions de consumidors, el Tribunal Suprem espanyol va resoldre al març del 2015 que els bancs no estaven obligats a retornar tot el cobrat indegudament per les clàusules sòl, i que solament es restituirien les anteriors al 9 de maig de 2013, data de la primera sentència del Suprem que les declarava nul·les.
No obstant això, la Comissió Europea va discrepar d’aquesta decisió a través d’un informe no vinculant en el qual defensava que els bancs haurien de retornar tots els diners cobrats indegudament a través de les clàusules sòl i no solament aquelles que es van signar abans de maig del 2013. L’argument de la CE és que si una clàusula és declarada nul·la ho és des de l’origen i en tots els casos on s’hagi aplicat, sense excepcions temporals.
La intervenció de la justícia europea
Després de l’informe de la CE, la pilota va passar a la teulada del Tribunal de Justícia Europeu, que havia de resoldre si adoptava el mateix criteri o no. En cas afirmatiu, podria obligar a les entitats a retornar tot el cobrat a l’excés des del principi. Et vas comprar un pis a Barcelona amb clàusula sòl? Doncs segueix llegint, perquè això t’interessa….
El Tribunal de Justícia de la Unió Europea va celebrar el passat mes d’abril una vista oral per escoltar els arguments dels afectats i de les entitats financeres implicades. Una vegada celebrada aquesta vista oral, el TJUE haurà de fixar el grau de retroactivitat que pot exigir-se a la banca.
Les conclusions es publicaran el pròxim 12 de juliol. Això sí, es tracta d’una opinió independent i no vinculant de l’Advocat General del TJUE, a esperes de la sentència ferma, que es publicarà a finals d’aquest any 2016.
Encara que el procés és lent, aquest nou pas del TJUE representa un important avanç cap a la resolució d’un conflicte que afecta a milers d’hipotecats a Espanya.
