Fa uns dies parlàvem en un altre post sobre la quantitat d’habitatges buits que hi ha a Espanya, concretament 3,4 milions, un luxe insostenible per a un país on centenars de famílies estan sent desnonades i d’altres, junt col·lectius com els joves, tenen series dificultats per accedir a un habitatge digne que puguin pagar.
Davant aquest panorama eren urgents mesures des del govern que fomentessin i incentivessin el mercat del lloguer. Doncs bé, la Generalitat de Catalunya ha donat un primer pas. Aquesta setmana el govern català ha aprovat el projecte de llei que crearà un impost que gravarà els pisos buits i que es calcula que afectarà 15.000 habitatges de bancs, precisament situats en els 72 municipis catalans amb més demanda, entre ells, Barcelona.
Aquest impost oscil·larà entre 850 i 1.650 euros per habitatge i any, i la intenció és que es comenci a aplicar a partir de l’any que ve.
Cal destacar que el gravamen solament afectarà els pisos que portin almenys dos anys buits i que les persones físiques, les administracions públiques i les entitats del tercer sector en quedaran exemptes, per la qual cosa aquesta mesura pretén bàsicament penalitzar als bancs i evitar que intentin especular de nou amb la part de parquet immobiliari que actualment acumulen les diferents entitats.
Per incentivar-les, el projecte contempla a més a més un conjunt de bonificacions en funció del nombre de pisos que posin en lloguer ‘social’ o assequible, ja sigui directament o a través d’entitats del tercer sector o de les administracions públiques.
Aquestes bonificacions ja han donat resultats. Paral·lelament al projecte de llei, la Generalitat de Catalunya ha arribat a un acord amb la Societat de gestió d’actius procedents de reestructuració bancària (Sareb), Catalunya Caixa i Bankia mitjançant el qual cedeixen 600, 400 i 200 habitatges respectivament, per posar en lloguer social durant un període de 4 o 5 anys, motivades per la futura llei que bonificarà a les entitats que subscriguin acords amb l’administració. Concretament, es preveu que si el titular destina del 5 al 10% de les seves cases a habitatge assequible, rebrà una bonificació del 10% de la quota, i la bonificació del 100% si destinen més del doble dels seus habitatges buits a lloguer social.
Encara que aquest impost va dirigit als bancs, cal recordar que tenir un habitatge buit i sense ús costa diners, de manera que si tens un pis buit a Tarragona, anima’t a posar-ho en lloguer, li trauràs una rendibilitat i amb l’ajuda d’un professional API, tindràs les garanties d’un lloguer segur.
Foto: Pinterest
2 comments
Me parece perfecto que esta penalización se lleve a cabo, ya que hay muchísimas viviendas vacías, especialmente de las CAJAS, las cuales pretenden venderlas, y a precios nada económicos,
en vez de alquilarlas a
personas necesitadas con
un alquiler social.
Esperando que estas medidas sean llevadas a cabo también en Madrid.
¡Gracias por compartir con nosotros tu opinión!