Dicen que la primera impresión es la que cuenta. Y aunque se trata de un tópico, a la hora de vender o alquilar una casa, todos sabemos que tiene mucho de cierto. Si conseguimos que los clientes se sientan a gusto y se vean viviendo allí sólo cruzar la puerta, tenemos mucho ganado. Por eso, en Api.cat te explicamos trucos para dar una buena primera impresión.
Ester Castanyer
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Hipotecas
Todo lo que debes saber sobre las comisiones de amortización y cancelación de la hipoteca
by Ester Castanyer December 9, 2013¿Has puesto en venta tu piso y estás revisando las condiciones de tu hipoteca para saber cuánto te va a costar la comisión por cancelarla con el dinero de la venta? En los últimos 10 años, la ley que rige las comisiones por amortización anticipada y las compensaciones por desistimiento de las hipotecas ha ido cambiando. En Api.cat seguimos explicándote los entresijos de los préstamos hipotecarios.
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Se acercan las fiestas y ya estás pensando cómo decorar tu casa. Si no quieres hacer lo mismo de siempre y dudas sobre cómo han de ser los adornos, en Api.cat te damos algunas ideas para que elijas tu estilo y des tu toque personal a la decoración navideña.
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Buenas noticias para el sector inmobiliario. Aunque parezca que los precios no dejan de bajar, algunos indicios apuntan ya a una estabilización y hasta a un inicio de revalorización en algunos sitios. Así lo constata Interbanca, que lo atribuye, en parte, al interés creciente de inversores extranjeros.
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En Catalunya hay cerca de 450.000 pisos vacíos, y de estos, 80.000 son nuevos. El resto, sin embargo, son de segunda mano que no se venden ni hay forma de alquilarlos o, en algunos casos, están vacíos porqué sus dueños piensan que es más rentable. En Api.cat te lo desmentimos: actualmente, mantener un piso vacío en Barcelona puede costar unos 2.000 euros al año.
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Vivienda
Intercambiar casas en vacaciones: una moda con pros y contras
by Ester Castanyer December 2, 2013Ya hace años, Kate Winslet y Cameron Díaz intercambiaron sus casas en la gran pantalla durante las vacaciones de Navidad. Y ahora, parece que esta opción está de moda. En Api.cat te explicamos en qué consiste y sus pros y sus contras.
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ApiMarketing inmobiliario
Saca partido al e-mail marketing inmobiliario
by Ester Castanyer November 29, 2013Seguro que ya conoces y utilizas el sistema de envío de mails para informar y atraer a tus clientes. Pero por si no es el caso o quieres mejorar su rendimiento, en Api.cat te explicamos las ventajas de esta herramienta y algunas de las principales cosas a tener en cuenta.
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Aunque la crisis los ha frenado, los divorcios y separaciones siguen estando al orden del día. Según el Instituto Nacional de Estadística, en 2012 se tramitaron 104.626 divorcios en España, un 0,6% más que en 2011. Y ante estas rupturas, un problema frecuente es qué hacer con ese piso comprado a medias. Aunque no hay una solución única ni perfecta, hay distintas opciones que puedes tener en cuenta si te encuentras en este mal trago o si, como API, tienes que asesorar a unos clientes. En Api.cat te las explicamos.
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Vivienda
Aumenta un 24,7% la compra de viviendas por parte de extranjeros
by Ester Castanyer November 26, 2013aumenta compra vivienda por extranjerosLos compradores extranjeros se están convirtiendo en un revulsivo a tener en cuenta en el mercado inmobiliario español. Sólo hay que ver las cifras: de todas las operaciones de compraventa de viviendas realizadas en el tercer trimestre de este año, un 17,2% han sido realizadas por extranjeros.
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Hipotecas
Comisiones hipotecarias: apertura, gastos de subrogación, ¿qué estamos pagando?
by Ester Castanyer November 25, 2013Has encontrado una casa en Lleida y estás buscando hipoteca: si te sientes algo abrumado ante conceptos como el tipo de interés o las comisiones ¡que no cunda el pánico! En Api.cat seguimos desgranando la Guía de acceso al préstamo hipotecario que ha publicado el Banco de España para orientar a futuros compradores y te explicamos qué son y cuáles son las comisiones de un préstamo hipotecario.