El mercado hipotecario español ha cambiado radicalmente como consecuencia de la crisis. Mientras que antes se concedían préstamos e hipotecas a diestro y siniestro, ahora los bancos han cortado el grifo y para conseguir financiación hace falta prácticamente un milagro. Te damos algunos consejos para conseguir que te den una hipoteca.
Hipotecas
-
-
Hipotecas
Todo lo que debes saber sobre las comisiones de amortización y cancelación de la hipoteca
by Ester Castanyer December 9, 2013¿Has puesto en venta tu piso y estás revisando las condiciones de tu hipoteca para saber cuánto te va a costar la comisión por cancelarla con el dinero de la venta? En los últimos 10 años, la ley que rige las comisiones por amortización anticipada y las compensaciones por desistimiento de las hipotecas ha ido cambiando. En Api.cat seguimos explicándote los entresijos de los préstamos hipotecarios.
-
Hipotecas
Comisiones hipotecarias: apertura, gastos de subrogación, ¿qué estamos pagando?
by Ester Castanyer November 25, 2013Has encontrado una casa en Lleida y estás buscando hipoteca: si te sientes algo abrumado ante conceptos como el tipo de interés o las comisiones ¡que no cunda el pánico! En Api.cat seguimos desgranando la Guía de acceso al préstamo hipotecario que ha publicado el Banco de España para orientar a futuros compradores y te explicamos qué son y cuáles son las comisiones de un préstamo hipotecario.
-
El pasado 31 de octubre desapareció definitivamente el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) de bancos y cajas. O lo que es lo mismo: uno de los valores más utilizado por las entidades financieras para calcular las cuotas de nuestra hipoteca.
-
Hipotecas
¿Qué estás pagando cuando abonas la cuota mensual de una hipoteca?
by Rebeca Pérez October 1, 2013Estás a punto de firmar una hipoteca con el banco. Has calculado cuánto tiempo necesitarás para devolver el préstamo y también cuánto vas a pagar en cada cuota mensual. Sabes, además, que la entidad te cobrará unos intereses por prestarte ese dinero. ¿Tienes claro también cómo se distribuirá el dinero que devuelvas cada mes?
-
Hipotecas
¿Por qué hay que hacer una tasación de la vivienda al pedir una hipoteca?
by Rebeca Pérez September 16, 2013A todos los detalles que hay que tener en cuenta a la hora de negociar el préstamo hipotecario con el banco se suma un trámite imprescindible: la tasación de la vivienda. Pero, ¿por qué es necesario tasar un piso, si su precio ya viene marcado por el vendedor?
-
Seguimos desgranando la Guía de acceso al préstamo hipotecario que el Banco de España ha publicado para orientar a futuros compradores. En esta ocasión te explicaremos qué aspectos entran en juego al pedir un préstamo hipotecario. Para empezar, ¿sabes en qué se basan las entidades bancarias a la hora de determinar cuánto te tocará pagar cada mes?
-
Probablemente te hayas enfrentado a pocas decisiones en la vida tan importantes como comprar una vivienda. Sobre todo si, como suele ser habitual, te ves en la obligación de pedir un préstamo hipotecario a una entidad bancaria para afrontar el pago de la vivienda. Y es que ligarse a una hipoteca supone un sólido compromiso a largo plazo.
-
El número de hipotecas sobre viviendas registradas en mayo ha disminuido un 29% respecto al mismo mes de 2012, así como el importe medio, que se sitúa en 96.400 euros y ha disminuido un 5,4% en tasa anual. A pesar de estas bajadas anuales, según las estadísticas del INE, en mayo se realizaron más hipotecas que en abril de este mismo año (un 5,2% más) y además fueron de más importe (un 2,5% más).