¿Estás buscando una casa para alquilar y ponerte a vivir en ella? ¿Deseas independizarte de una vez, pero no acabas de tener claro qué debe tener ese hogar ideal, en qué fijarte a la hora de visitarlo o qué debes pedirle o preguntarle a tu futuro casero? No te preocupes porque en Api Cat somos expertos en el sector y te vamos a proporcionar los mejores consejos para que el alquiler de tu próxima casa sea todo un éxito y para que no te encuentres después con sorpresas desagradables.
Los puntos claves en que fijarnos al alquilar un piso
Sobre todo si es la primera vez que vas a salir de tu hogar familiar o nunca te has visto en la situación de alquilar un piso y vivir en él, seguro que te abordan un montón de dudas. Estas van desde quién se encarga de las pequeñas reparaciones a cómo revisar el buen estado de la instalación eléctrica y de los conductos de agua, el correcto funcionamiento del aire acondicionado y otros similares.
Lo primero que debes preguntarte a la hora de alquilar una vivienda es qué buscas o qué le vas a pedir a la misma. ¿Deseas vivir en un sitio apartado o en el centro de la ciudad? ¿Quieres un lugar con mucha luz del estilo de un ático o te da igual estar en los primeros pisos y contar, por ejemplo, con patio o terraza? Estas y otras preguntas similares determinarán, en primer lugar, el lugar donde buscar. Y eso, ciertamente, ya será un gran avance a la hora de encontrar tu próximo piso o casa ideal.
Otra cuestión clave, y muy importante, es ser conscientes de nuestro presupuesto. De nada sirve ponernos a ver viviendas muy bonitas, pero que no podremos afrontar, porque luego, puede que las que sí sean de nuestro alcance no nos gusten en comparación y nos sintamos, por tanto, frustrados.
Una vez que ya hemos determinado el lugar y el precio estimado será el momento de ponernos, efectivamente, a ver anuncios y a concertar citas. Por ejemplo, podemos alquilar un piso en Barcelona con aire acondicionado. Lo cual, ciertamente, será de gran utilidad en una ciudad tan calurosa como esta. Precisamente, el hecho de contar con aire acondicionado o con, al menos, la preinstalación del mismo, es muy importante a la hora de alquilar un piso. Esto mejorará nuestra satisfacción al vivir en él, sobre todo en lugares cálidos. Y hará que nos sintamos más como en nuestra propia casa.
Los equipamientos de un piso son muy importantes, pero también dependen de nuestros gustos y necesidades. De este modo, en la web de Api Cat podremos fijar la zona y el precio, pero también características como el tipo de inmueble y si cuentan con garaje, trastero, piscina, terraza, ascensor, calefacción, aire acondicionado o balcón. Estas serían, por decirlo de algún modo, las cuestiones básicas, pero hay muchas otras que debemos tener en cuenta a la hora de alquilar.
Otras cuestiones importantes para tener en cuenta al alquilar
Si te sigues preguntando en qué fijarnos al alquilar un piso, tenemos que decirte que una cuestión muy importante es saber cuándo se ha hecho la última revisión de gas. Debemos saberlo para tener claro si nos va a tocar a nosotros pagar la siguiente, así como para cerciorarnos de que todo está en regla y funciona correctamente.
También deberemos asegurarnos de que todos los suministros básicos como agua, luz y gas están dados de alta y tienen pagadas todas las cuotas correspondientes. Es habitual que el propietario nos pida que cambiemos los contratos a nuestro nombre. Podemos aceptarlo sin problemas, pero no sin antes averiguar bien que no hay cargas sobre los mismos.
Otro aspecto en el que debemos fijarnos bien, y hacerlo cuanto antes, es si hay restos o signos de humedades en las paredes. Esto, realmente, nos quitará muchos dolores de cabeza, porque aunque las humedades estén provocadas por otros pisos contiguos y, por tanto, deban hacerse cargo sus propietarios o su seguro de la reparación, siempre es una molestia estar pendiente de que lo arreglen, que vengan los técnicos… Conviene solucionar estos aspectos cuanto antes porque así sabremos si nuestro hogar tiene humedades propias o incluso goteras. Algo que puede ser habitual en áticos de fincas ya algo antiguas, por ejemplo.
En caso de alquilar un piso amueblado, que suele ser lo más común, debemos hacer un inventario, a poder ser con el casero delante, de todo lo que hay en el mismo y del estado en el que se encuentra. De este modo, podremos ver si el sofá tiene una pata mal, si tal o cual ventana no acaba de cerrar bien, si todas las luces, interruptores y enchufes funcionan correctamente o si las persianas evidencian signos de desgaste. Hay, además, una serie de cuestiones que siempre debes preguntar a tu casero antes de alquilar un piso.
Qué no debes hacer nunca al alquilar
Del mismo modo que hay ciertos elementos, como los mencionados, con los que debemos contar siempre antes de alquilar un hogar, también hay cosas que nunca deberemos hacer, como son los siguientes:
– Adelantar dinero. Nunca pagues nada sin haber firmado el contrato y sin antes haber realizado las revisiones pertinentes en el piso.
– Firmar sin comprobar, en el registro de propiedad, que la persona que te está haciendo el contrato es, realmente, el propietario de dicho inmueble.
– No leer bien el contrato. Hay que tomarse un tiempo para revisar todas las cláusulas y darnos cuenta de que no hay ninguna abusiva. En el tema de reparaciones, por ejemplo, puede haber muchas variaciones. Aunque lo normal es que el propietario se haga cargo de los grandes electrodomésticos, de las cosas estructurales y similares y el inquilino de pequeñas reparaciones por uso cotidiano como las bombillas o las persianas. Así como si rompe algo por mal uso o negligencia.
Como puedes, ver alquilar un piso en Api Cat es garantía de satisfacción, pero siempre debemos tener claro lo que queremos y preguntar una serie de cuestiones para no llevarnos sorpresas. Al fin y al cabo, va a ser nuestro hogar y tenemos que poder vivir en él de la mejor forma posible.
