Son muchos y muy variados los factores que intervienen a la hora de decidir cuál será el precio de venta de una vivienda. Se ha de valorar: ubicación, metros cuadrados, distribución, el estado de conservación, servicios con los que cuenta en los alrededores y… ¡la altura! Sí. Según los expertos, la mayoría de los españoles prefieren los pisos más altos de los edificios. Así que, el precio sube.
Ventajas de vivir en un piso alto.
A pesar de los inconvenientes, la mayoría preferimos un piso con vistas. Si tu piso de Rubí está por encima de la cuarta altura, te gustará saber que podrás justificar un precio superior que los pisos situados más abajo, ya que está mejor valorado por las siguientes razones:
- Mejores vistas.
- Más luminoso.
- Menos sucio.
- Menor contaminación acústica.
- Mejor ventilación.
Sin embargo, también tienen inconvenientes, como por ejemplo:
- Si se avería el ascensor, tienes que subir por las escaleras.
- La maquinaria del ascensor suele estar en la parte de arriba el edificio y, normalmente, produce mucho ruido.
- Más expuesto a las inclemencias del tiempo. Sobre todo, el viento.
- Son viviendas más difíciles de evacuar en caso de emergencia.
- Mayor riesgo de sufrir la alergia al polen.
Factores que influyen en el precio de un piso
Quizá, la altura de tu piso de Viladecans es uno de los aspectos que no habías tenido en cuenta cuando pensabas en qué precio de venta ponerle, pero hay otros factores que tampoco debes olvidar:
- La zona y ubicación.
- El precio de las viviendas similares y cercanas.
- Situación del mercado de la vivienda.
- Estado de conservación.
- Distribución interior.
- El recibo de la Comunidad de vecinos.
Así que, aunque la altura no es determinante, sí es uno de los factores que influyen al alza en el precio de los pisos. Por eso, tenlo en cuenta a la hora de fijar el precio de tu piso. Desde Api.cat esperamos que esta información te haya resultado útil.
FOTO: PINTEREST.
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