Attic for buy in of 245 m2 , Salt

Bienvenidos a este único y espacioso ático totalmente nuevo en una comunidad con piscina comunitaria y zonas verdes.Localizado justo junto a la zona comercial del Espai Gironès, es una vivienda perfectamente comunicada, a pocos minutos del centro de Girona, acceso directo a la autopista, a poca distancia de la estación y con abundantes líneas de transporte público disponibles.Este ático se distribuye en un gran salón y comedor que da acceso a la amplia terraza de más de 60m2 de superficie. Esta zona exterior del piso tiene unas vistas abiertas de 180_ sobre toda la zona. Está orientado de cara sur, no tiene ningún edificio de igual altura en frente y se encuentra en una quinta planta, consecuentemente da el sol de forma directa todo el día y el piso es muy luminoso.La cocina és abierta, comunicando con la zona de salón y comedor y está totalmente equipada y tiene espacio suficiente para una mesa con cuatro sillas. Da acceso al lavadero desde el cual se accede a la gran terraza también.La zona de habitaciones está totalmente apartada de la zona de estar y dispone de 4 habitaciones dobles y dos baños completos, uno en suite. El dormitorio principal de superficie muy amplia dispone de una zona de vestuario muy práctica. Dicha habitación tiene dos accesos a una segunda terraza que también comunica con dos de las otras habitaciones.  La cuarta habitación doble tiene acceso a la primera terraza. El edificio forma parte de un complejo de obra nueva con piscina comunitaria, zona ajardinada muy agradable y parque infantil.El precio no incluye plaza de parking que tiene un coste desde 10.000€+IVA.A continuación el detalle de los acabados y equipamientos:- Fachada de obra vista con revestimientos de las terrazas con Alucobond y Luxalon.- Aperturas de aluminio de alta gama con rotura de puente térmico con otras prestaciones técnicas, de color plata.- Carpintería interior con madera lacada blanca, puerta de entrada de madera maciza.- Cocina de diseño italiano de puertas blancas lisas con garganta (sin tirador) equipada con placa de inducción, horno y microondas Balay, y revestida con sobres y frontales de Silestone.- Baños equipados con mueble de lavabo suspendido, bañera o ducha según baño, grifos Hansgrohe y sanitarios Roca Meridian. Revestimientos con baldosa de pasta blanca en formato 30*90cm.- Pavimento interior de los pisos con parqué porcelánico colocado sobre aislante acústico y térmico.- Pavimento exterior de las terrazas con gres porcelánico antideslizante colocado sobre tela asfáltica.- Ascensor eléctrico Gearless sin sala de máquinas con capacidad para 6 personas.- Instalación de fibra óptica, tomas de teléfono, televisión e internet en todas las estancias. Videoportero. Mecanismos de luz BJC iris blanco. (color plata en áticos)- Calefacción de gas natural con caldera mixta por agua y calefacción.- Instalación de aire acondicionado Mitsubishi en el comedor. En los áticos aire acondicionado por conductos.- Instalación de alarma de seguridad.