Business premises for buy in of 530 m2 , Eixample, Barcelona

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¡No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en la Gran Vía de Barcelona! Con una ubicación privilegiada en la Plaza España, este inmueble cuenta con 518m2 divididos en dos partes, ambos a pleno rendimiento. En una de las partes, se encuentra una cadena de supermercados Condis, con un contrato de alquiler a largo plazo de 10 años, con una renta de 2500 + IVA + IPC durante los primeros 5 años y una actualización a 3000 + IVA + IPC después de ese periodo. En la otra parte, se encuentra una clínica estética (Dorsia) con un alquiler de 4408,53 + IVA y 5 años de alquiler restantes. Este local comercial cuenta con todos los permisos y certificados necesarios, incluyendo la ITE pasada y correcta. Además, los gastos de comunidad son pagados por el inquilino y el IBI es pagado por el propietario, con un coste anual de 2800 . Con 530m2 construidos y 518m2 útiles, esta propiedad es perfecta para cualquier inversor que busque una oportunidad de negocio en una de las zonas más transitadas de Barcelona. No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial y contáctanos para obtener más información. ¡Te esperamos!