Business premises for buy in of 989.78 m2 in el fort pienc, Eixample, Barcelona

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Inversión Estratégica en el Ensanche de Barcelona: Local en Venta. . Esta es tu oportunidad de adquirir una inversión sólida en el corazón del Ensanche de Barcelona. Este local en planta, sin sótano, te brinda una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Aquí tienes las principales características que hacen de esta propiedad una inversión atractiva:. . 1. Amplia Visibilidad Comercial:. El local cuenta con más de 24 metros de escaparate, distribuidos en tres escaparates dobles, lo que garantiza una exposición impresionante para tu negocio. Además, dispone de una salida de emergencia para mayor seguridad.. . 2. Servicios Básicos en Funcionamiento:. Los suministros de agua y luz ya están dados de alta, lo que supone una ventaja significativa para cualquier negocio que desees emprender.. . 3. Estabilidad a Largo Plazo:. El arrendatario ha ganado a concurso este servicio. Incluso si dentro de unos años, perdiera el concurso y lo ganara otra empresa del sector, se podría suscribir al contrato de alquiler en la misma ubicación y renovar los contratos laborales.. Fecha contrato: 01/10/2021, Duración: 10 años. . . 4. Rentabilidad Sólida:. Con una rentabilidad neta del 5%, este local se presenta como una inversión que puede generar beneficios consistentes a lo largo del tiempo.. Renta anual: 121.728 €. Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario.. . 5. Excelente Conectividad:. El local cuenta con un acceso conveniente al transporte público, con paradas de metro y autobuses a pocos metros de distancia. La estación de metro L2 _Monumental_ y varias paradas de autobús, incluyendo las líneas N2, N3, 405, 603, 614, 640, 642, 643 y 648, están a tu alcance. Esto facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.. . No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Barcelona. Contáctanos para obtener más información y explorar el potencial de este local. Con un flujo constante de personas y una ubicación estratégica, este local tiene el potencial de convertirse en un activo valioso en tu cartera. ¡Aprovecha esta oportunidad hoy!. . .