Business premises for buy in of 112 m2 , Gràcia, Barcelona

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REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONESBCN OS PRESENTA este loft-dúplex en Vila de Grácia.. LOCAL CON CEDULA DE HABITABILIDAD . . Ubicado en el corazón del barrio de la Vila de Gràcia, zona inmejorable, con gran cantidad de servicios, comercios de proximidad, restaurantes, parques, ocio y cultura popular, encontrarás este cómodo piso, ideal para vivir y para invertir en una de las zonas más atractivas de Barcelona.. . Con 112m2 y distribuidos en 2 plantas, el piso disfruta de 3 dormitorios y 2 baños completos. En la planta baja, a nivel de calle, encontrarás dos amplias estancias, comunicadas a través de un pasillo. En la estancia más cercana se encuentra el gran salón-comedor con su cocina abierta. Por su pasillo accederás al segundo espacio dividido en la habitación principal y una sala de lectura. Finalmente, un baño completa esta planta baja. En la primera planta cuenta con 2 dormitorios y un baño completo.. . La propiedad ha sido totalmente reformada en 2016, incluyendo sus instalaciones, luz, agua, tratamiento anti-humedad, etc. ). Dispone además de techos altos, vigas de madera y muros de ladrillo vista.. . La finca es de 1960 y ha pasado el ITE favorablemente.. IBI: 733 €/año. Gastos de comunidad: 74 €/mes. . Actualmente alquilado por 1500 euros al mes contrato hasta Enero 2024. . El loft cuenta con cédula de habitabilidad, aunque aún consta como local comercial en el Registro.. . Gran oportunidad para quien desee vivir en la bella Vila de Gràcia, o para quien busque una inversión segura, con muy interesante rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. . Contacta con nosotros hoy mismo para venir a conocer este fabuloso piso. Puedes contactar con Davide directamente por teléfono o WhatsApp al seis nueve ocho tres cuatro cinco seis dos dos.