Business premises for buy in of 311 m2 in el poblenou, Sant Martí, Barcelona

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¡Bienvenidos a una de las joyas ocultas del Poblenou! Descubre este magnífico local en planta baja ubicado en la vibrante calle Marià Aguiló, que cautivará tus sentidos desde el primer momento.. . Con una generosa extensión de 316 m2 divididos en dos plantas, esta propiedad ofrece una oportunidad única para emprender tus sueños comerciales y residenciales en uno de los barrios más dinámicos de Barcelona.. . La planta baja se presenta como un espacio versátil, dividido en tres áreas distintas pero igualmente encantadoras. Por un lado, una bodega diseñada para la venta al público, ideal para aquellos que buscan sumergirse en el mundo de la gastronomía y el vino con una ubicación privilegiada. Por otro lado, un bar con licencia C2, donde la atmósfera bohemia y acogedora invita a amigos y vecinos a disfrutar de momentos inolvidables. Y en tercer lugar, un salón, cocina y galería.. . Pero la magia no termina aquí. ¡Sube al siguiente nivel y descubre la primera planta, transformada en un hogar con encanto! Con tres amplias habitaciones, un baño y una terraza privada, que complementan la zona de día de la planta baja. Este espacio te brinda la oportunidad de vivir en el epicentro de la vida urbana sin sacrificar comodidad ni estilo.. . Aunque actualmente no cuenta con cédula de habitabilidad, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para que puedas diseñar tu oasis personal en pleno corazón de la ciudad.. . Además, es importante destacar que este local es un lugar de interés, ya que forma parte del catálogo del patrimonio arquitectónico de la ciudad, conocida como _La Pubilla del Taulat_, añadiendo un valor histórico y cultural indiscutible a esta propiedad.. . No dejes pasar esta oportunidad de oro para establecer tu negocio y tu hogar en un lugar lleno de historia y energía. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tus sueños en la calle Marià Aguiló!. . * El mobiliario, electrodomésticos, y decoración no están incluidos en el precio, son opcionales.. Los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (10% de ITP), no están incluidos en el precio.