Business premises for buy in of 315 m2 , Manresa

Se ofrece en venta un magnífico local comercial situado en una de las mejores zonas de la ciudad, estratégicamente ubicado en una esquina con alta visibilidad, haciendo chaflán entre Crta. Santpedor y C/ Doctor Trueta, garantizando un flujo constante de peatones y vehículos. Características principales: Superficie total: 315 m distribuidos en dos plantas independientes. Planta principal (nivel calle): 150 m con un amplio espacio diáfano ideal para atención al público o showroom. Planta -1 (almacén): 160 m con licencia comercial, lo que permite múltiples usos según necesidades. Fachada destacada: Escaparate de 15 metros lineales al exterior, perfecto para exhibición de productos y captar la atención de transeúntes. Equipamiento: Salida de humos, apto para negocios de restauración u otras actividades que lo requieran, Sistema de bomba de calor, asegurando confort térmico durante todo el año. Acceso y funcionalidad: Entrada directa desde la calle y excelente distribución interna, Planta inferior con acceso independiente, ideal para uso de almacén o ampliación del área comercial. Ubicación privilegiada: Rodeado de comercios consolidados, oficinas y zonas residenciales, este local se encuentra en un área con gran actividad comercial y excelente conexión. Su visibilidad excepcional y la esquina estratégica aseguran que su negocio no pase desapercibido. Ideal para: Negocios de restauración, Tiendas de moda o franquicias, Centros de servici