Business premises for buy in of 763 m2 , Sant Boi de Llobregat

espacioso local en sant boi de llobregat - 763 m2 - 340.000 euros

Gigante local comercial rodeado de comercios, servicios y restaurantes, en el barrio del Molí Vell en Sant Boi de Llobregat, con 416 m2 a pie de calle, 347 m2 en el sótano, aire condicionado y sistema anti-incendios de sprinklers. La planta baja tiene una amplia entrada con vado y persiana enrollable, y otra entrada peatonal con rejas metálicas plegables. 416 m2 distribuidos en una tienda con mostrador para atender a clientes, un amplio almacén con techos muy altos, 4 baños, y oficinas de varios tamaños, la principal del fondo dando a una terraza que proporciona mucha luz natural y un espacio de descanso al aire libre. Accesible con escaleras, el sótano goza de 347 m2, y de la posibilidad de abrir la pared del fondo para dejar entrar luz natural también, creando así acceso directo al parking que se encuentra justo detrás. Necesita reforma, pero dado sus características, puede convertirse en una ampliación provechosa del negocio. La comunidad de vecinos autoriza redistribución del volumen, tanto a pie de calle como abajo. Ubicado a un bloque de la Plaça de l_Estatut y a 3 calles del Centro con su Plaça Catalunya, es una propiedad con buena relación calidad-precio-rentabilidad. 340.000 euros http://drhouseimmo.es/