Local comercial en venta de 239 m2 en centre, Igualada

Local comercial de 200 metres, en un edifici de l_any 2002, a la localitat d_Igualada. Disposa de finestrals al carrer. Situal a la rambla Sant Ferran, a prop del centre de la població amb tots els serveis bàsics a l_abast, col_legis i similars. . Ideal per a negocis i oficines.. . Condicions Especials. L_immoble es transmet arrendat a tercer i amb un possible dret a l_adquisició preferent d_aquest. El venedor no respon ni de la solvència de l_arrendament, ni de les condicions del contracte d_arrendament en què se subrogarà l_adquirent. L_estat d_ocupació i/o els impediments perquè l_immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedeixen la seva taxació oficial conforme exigeix l_Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l_immoble, mentre perduri la situació, no podrà ser hipotecat. En conseqüència, no es pot constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l_adquisició de les quals requerirà l_atorgament d_un altre tipus de garanties en cas de sol_licitar-se finançament) i l_obtenció per part de la propietat del certificat d_eficiència energètica.. . Inscripció al Registre de la Propietat en tràmit. Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional abans de prendre la decisió de compra.